- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Neuwaldegg Erstbezug noch Renovierung Maisonette mit Balkon und Terrasse
305.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.754,72 €
Etage4
Baujahr2000
Privat von Andreas
1170 Wien
Neuwaldegg - Eine Ruhe- und Grünoase vom Großstadtdschungel. Der Standort ist eine Bereicherung der Lebensqualität nach einem stressigen Arbeitstag. Leicht erreichbar mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Rad- und Gehwege in die natürliche Umgebung des Wienerwaldes sind angelegt. In wenigen Gehminuten sind die Marswiese mit ihren Veranstaltungen, sowie der Hanslteich mit den dortigen Restaurants und der Biberteich erreichbar.
Über die Höhenstraße gelangen Sie rasch zum Heurigengebiet Neustift am Walde. Für die Fahrt ins Zentrum stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Die Nahversorgung für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs sind angrenzend an das Wohnhaus sichergestellt.
Schulen, Apotheken, medizinische Versorgung, E-Ladestation, Trafik und sonstige Geschäfte stehen im Nahbereich zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Rad- und Gehwege in die natürliche Umgebung des Wienerwaldes sind angelegt. In wenigen Gehminuten sind die Marswiese mit ihren Veranstaltungen, sowie der Hanslteich mit den dortigen Restaurants und der Biberteich erreichbar.
Über die Höhenstraße gelangen Sie rasch zum Heurigengebiet Neustift am Walde. Für die Fahrt ins Zentrum stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Die Nahversorgung für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs sind angrenzend an das Wohnhaus sichergestellt.
Schulen, Apotheken, medizinische Versorgung, E-Ladestation, Trafik und sonstige Geschäfte stehen im Nahbereich zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis305.000 €
Kaufpreis pro m²5.754,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld167 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 53 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett
Bemerkungen:
Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum ist nicht im Angebot enthalten. Dieser ist um € 20.000,- zu erwerben und ist nur gemeinsam zum Verkauf bestimmt.
Bemerkungen:
Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum ist nicht im Angebot enthalten. Dieser ist um € 20.000,- zu erwerben und ist nur gemeinsam zum Verkauf bestimmt.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Kofferpacken und einziehen! Erstbezug nach Adaptierung der 2Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse im Unter- und Dachgeschoß. Die Zimmer sowie der Vorraum sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sowie die Kochnische sind verfließt. Der Balkon sowie die Terrasse sind mit Steinböden versehen. Als Sonnenschutz sind in den Räumlichkeiten Jalousien montiert.
Im Untergeschoss wird ein Gäste-WC als Abstellraum genutzt, wobei die Anschlüsse dafür vorhanden und dementsprechend genutzt werden können.
Im Dachgeschoß befindet sich das Badezimmer mit WC. In diesem ist eine Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion verbaut.
Im sehr gepflegtem Wohnhaus mit Baujahr 2000 und Wohnungsbezug 2005 ist ein Aufzug vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung im Eigentum zugeteilt.
Kein Innenhof oder straßenseitige Lage, Fernblick auf den Wienerwald.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Unterlagen zur Wohnung sind vorhanden und können bei Anfrage übermittelt werden.
Makleranfragen sind weder telefonisch, elektronisch oder schriftlich erwünscht und sind ausdrücklich untersagt.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Im Untergeschoss wird ein Gäste-WC als Abstellraum genutzt, wobei die Anschlüsse dafür vorhanden und dementsprechend genutzt werden können.
Im Dachgeschoß befindet sich das Badezimmer mit WC. In diesem ist eine Lichtkuppel mit Öffnungsfunktion verbaut.
Im sehr gepflegtem Wohnhaus mit Baujahr 2000 und Wohnungsbezug 2005 ist ein Aufzug vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung im Eigentum zugeteilt.
Kein Innenhof oder straßenseitige Lage, Fernblick auf den Wienerwald.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Unterlagen zur Wohnung sind vorhanden und können bei Anfrage übermittelt werden.
Makleranfragen sind weder telefonisch, elektronisch oder schriftlich erwünscht und sind ausdrücklich untersagt.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPrivat von Andreas
GewerblichPrivat von Andreas
Verifiziert von ImmoScout24
