- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Kleines Wohnhaus mit Charme - gemütlich, gepflegt & ruhig gelegen!
195.000 €
100 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.950 €
Grundstücksfläche702 m²
Baujahr1949
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4973 St. Martin
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²1.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.020 €
Provision Netto5.850 €
USt. Provision1.170 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1949
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 140 m², Grundstücksfläche 702 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
294 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Dieses charmante Wohnhaus in schöner Siedlungslage bietet Gemütlichkeit auf kleinem Raum. In den letzten Jahrzehnten wurden laufend Sanierungen durchgeführt – Fenster (1983), Vollwärmeschutz-Fassade (1985), neues Dach (2000) sowie eine stilvolle Innenerneuerung inkl. Küche, Böden, Türen und Wohnzimmer (2016/2017).
Weitere Eckdaten/Highlights:
- Geothermie-Zentralheizung (Fernwärme)
- zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer
- kleiner Keller für Lagerzwecke
- Nebengebäude mit Garage und Holzlager
- wunderschöner, uneinsichtiger Garten mit Biotop und Fischbesatz
- gemütliche Laube – ideal für entspannte Stunden im Grünen
- Freizeiteinrichtungen in der Nähe – gute Lebensqualität
Einziehen, wohlfühlen & die Ruhe genießen!
Besichtigung nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
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