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  • Provisionsfrei

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit offener, möblierter Küche!

799
 
52 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution3.200 €
ABRA IC GmbHFrau Petra Strobl
4020 Linz
Schöne ruhige Lage nähe Untere Donaulände ! Ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahnnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Parkmöglichkeiten befinden sich vorm Objekt (Kurzparkzonen - Bewohnerparkkarte der Stadt Linz).

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²15,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,36 €
USt. Gesamtbelastung72,64 €
Miete598,56 €
USt. Miete59,86 €
Betriebskosten127,8 €
USt. Betriebskosten12,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Modernisiert, Erdgeschoss
Nutzfläche 52,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung wurde vor einigen Jahren neu saniert und befindet sich im 2. Stock (Lift im Halbstock).

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit großer Dusche
  • WC
  • Wohnbereich mit Küche (möbliert)
  • geräumiges Schlafzimmmer

Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Gerne informieren wie Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl – Mobil: Anbieter kontaktieren

Der  Vermieter  verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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