- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
Neubau! Terrassenfreuden! 4 Zimmer Terrassenwohnung! Top 07
1.777 €
91 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4.600 €
Frau Michaela Hafner
Schweizerstraße 25, 6844 Altach
In nur 400 Metern Entfernung vom lebendigen Zentrum der Gemeinde Altach wohnen Sie in ruhiger Lage und profitieren dennoch von bester, fußläufig erreichbarer Infrastruktur. Sowohl das öffentliche Verkehrsnetz als auch die Autobahnanbindung garantieren optimale Erreichbarkeit und allerhand Ausflugsmöglichkeiten für Groß und Klein in der Umgebung. Durch die Topografie lassen sich die täglichen Wege zudem ausgezeichnet mit dem Rad bewältigen, was zum Wohlbefinden beiträgt.
• attraktives Wohngebiet
• optimale Autobahnanbindung
• Nähe zu Schweiz und Liechtenstein
• direkte Busverbindungen
• Nähe zum Spielplatz im Zentrum
• unweit von Kindergarten und Volksschule
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
• attraktives Wohngebiet
• optimale Autobahnanbindung
• Nähe zu Schweiz und Liechtenstein
• direkte Busverbindungen
• Nähe zum Spielplatz im Zentrum
• unweit von Kindergarten und Volksschule
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.776,5 €
Preis pro m²19,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.630 €
USt. Gesamtbelastung146,5 €
Miete1.340 €
Miete1.486,5 €
USt. Hauptmietzins121,5 €
Betriebskosten290 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kosten Mietvertrag: € 250,- zzgl. 20% USt
Kaution4.600 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90,9 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7,9 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Alles auf einen Blick!
• moderne Einbauküche mit Kochfeld mit integriertem Abzug, Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit
• überdachte Sonnenterrasse oder Balkon
• Panoramaverglasungen für viel Tageslicht
• Tiefgarage
• geschlossenes Stiegenhaus
• großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter)
• zeitgemäße Architektur energieeffizient leben
• umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage helfen Heizkosten zu sparen
• 3 -fach-Isolierschutzverglasung
• optimale Wärmedammfassade
• repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
• edles Feinsteinzeug im Badezimmer
• moderne Badezimmerausstattung
• elektrische Jalousien
• moderne Einbauküche mit Kochfeld mit integriertem Abzug, Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit
• überdachte Sonnenterrasse oder Balkon
• Panoramaverglasungen für viel Tageslicht
• Tiefgarage
• geschlossenes Stiegenhaus
• großzügige Raumhöhe (ca. 2,50 Meter)
• zeitgemäße Architektur energieeffizient leben
• umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eigene Photovoltaikanlage helfen Heizkosten zu sparen
• 3 -fach-Isolierschutzverglasung
• optimale Wärmedammfassade
• repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
• edles Feinsteinzeug im Badezimmer
• moderne Badezimmerausstattung
• elektrische Jalousien
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Wohnen in der Wohnanlage Living Point in Altach!
Diese 4 Zimmer Wohnung mit 90,9 m² lädt mit der tollen und sonnigen Terrasse ( 18,9 m²) zum Verweilen und Genießen ein. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, drei Schlafzimmern, Flur, modernes Badezimmer und ein Separates WC. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls dazu. In hochwertiger Massivbauweise ist diese tolle Wohnung barrierefrei mit Lift und Tiefgarage ausgestattet.
Und neugierig geworden? Senden Sie uns dazu einfach eine Mail oder rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren.
Wir freuen uns auf Sie!
Gesamtbelastung: € 1.776,50 inkl. 2 Tiefgaragenplätze und Betriebskosten
Kaution: € 4.900,00
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 250,-- zzgl. 20 % MwSt.
Diese 4 Zimmer Wohnung mit 90,9 m² lädt mit der tollen und sonnigen Terrasse ( 18,9 m²) zum Verweilen und Genießen ein. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, drei Schlafzimmern, Flur, modernes Badezimmer und ein Separates WC. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls dazu. In hochwertiger Massivbauweise ist diese tolle Wohnung barrierefrei mit Lift und Tiefgarage ausgestattet.
Und neugierig geworden? Senden Sie uns dazu einfach eine Mail oder rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren.
Wir freuen uns auf Sie!
Gesamtbelastung: € 1.776,50 inkl. 2 Tiefgaragenplätze und Betriebskosten
Kaution: € 4.900,00
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 250,-- zzgl. 20 % MwSt.
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GewerblichFrau Michaela Hafner
GewerblichFrau Michaela Hafner
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