Aufgeschlossener Bauplatz - 1.071m², 30% Bebauungsdichte, max. 2 Wohneinheiten, offen, 6,5m Gebäudehöhe

Dieser schöne und ruhig gelegene Bauplatz befindet sich in 2434 Militärsieldung Sommerein und ist bereits zum Bauplatz erklärt worden.

Im Bauland Wohngebiet gelegen ist eine Bebauung von 30% möglich.

In offener Bauweise mit einer Gebäudehöhe von 6,5m.

Die Baufluchtlinie von der Straße weg, beträgt 5m, allerdings sind Nebengebäude und Garagen im Vorgarten nicht zulässig.

Das Grundstück verfügt über eine ausgewogene Fläche und ist eben. Auf zwei Seiten an das öffentliche Gut angeschlossen und durch Strom, Wasser und Kanal aufgeschlossen. Eine Akontozahlung für die Kanaleinmündungsgebühr sowie die Wasseranschlussabgabe ist bereits geleistet worden und berücksichtigt. Ebenso ist das gesamte Gebiet mit Glasfaserinternet versorgt.

Es gibt in der Siedlung kein Gas und keine Fernwärme!

Max. 2 Wohneinheiten sind möglich, pro Wohneinheit sind 2 PKW-Stellplätze vorgeschrieben.

Das Baugrundstück ist bereits im Grenzkataster eingetragen.

Ansonsten gelten die NÖ Bauordnung 2014 sowie die NÖ Bautechnikverordnung 2014, mit allen Nebengesetzen.

Viele junge Familien, aber auch schon Mehrparteienwohnhäuser haben sich in der freundlichen Umgebung angesiedelt.

Fragen Sie gerne nach weiteren Unterlagen über das Kontaktformular an, bitte beachten Sie aber auch stets Ihren Spamordner!

Kaufpreis, lastenfrei: EUR 127.000,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap