{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Erstbezug - NEUBAUHIT mit OST-Balkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-6fc108a220b64b7192198b940c10d267","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse

Erstbezug - NEUBAUHIT mit OST-Balkon

1.097
 
50 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution6.508,56 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.097,24 €
Preis pro m²19,08 €
Gesamtbelastung Netto1.084,76 €
USt. Gesamtbelastung12,48 €
Miete960 €
Betriebskosten92,61 €
USt. Betriebskosten9,26 €
Sonstige Kosten Netto32,15 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6BMM
Kaution6.508,56 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 50,32 m²
1 Balkon 6,74 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Im lebendigen 10. Bezirk von Wien entsteht eine neue Wohnsiedlung, die von charmanten Schrebergärten umgeben ist. Die Siedlung ist weitgehend autofrei geplant, was ein ruhiges und angenehmes Ambiente schafft und den charakteristischen Charme der umliegenden Bebauung bewahrt.

Das siebengeschossige Wohngebäude reLAX 151 E ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung, und die öffentliche Verkehrsanbindung ist bereits hervorragend. Zusätzlich wird ein umfassendes Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer geplant.

Das Projekt reLAX 151 E, entworfen von Josef Weichenberger Architects in Zusammenarbeit mit dem international tätigen Architekturbüro u.m.a. architektur zt GmbH und realisiert von der GBV »Wohnungseigentum« GmbH, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und beeindruckt durch ein zeitloses und modernes Design.
Es umfasst 38 hochwertige und bezugsfertige Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Größen zwischen 49 m² und 64 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige private Außenbereiche in Form von Balkonen, Terrassen und Eigengärten.

Ein Garagenplatz kann für EUR 120.- angemietet werden.

In der quartiersübergreifenden Tiefgarage stehen 17 liegenschaftseigene Autostellplätze zur Verfügung.

ReLAX 151 E ist ein herausragendes Wohnprojekt im Grünen, das beste Freizeitqualität bietet und nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wienerberg entfernt liegt. Es zeichnet sich neben den durchdacht geplanten und erstklassig ausgestatteten Wohnungen zudem durch eine hervorragende öffentliche Anbindung aus, und das Mobilitätskonzept, welches für das gesamte Areal in Planung ist, aus!

Das Projekt befindet sich in der Laxenburger Straße 151E, im lebendigen 10. Bezirk von Wien.
Die Immobilie liegt inmitten einer aufstrebenden Gegend, die zweifelsohne als vielseitig bezeichnet werden kann. So bieten die angrenzenden Parks viel Platz, die Sonne zu genießen oder mit dem Rad die Umgebung zu erkunden. Mit dem Böhmischen Prater, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung.

Kontaktieren

GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner