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Aussicht mit großzügigem Wohnhaus

625.000
 
161 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.881,99 €
Grundstücksfläche927 m²
Baujahr1971
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
4060 Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis625.000 €
Kaufpreis pro m²3.881,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision22.500 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1971
Wohnfläche 161 m²
Grundstücksfläche 927 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
2 Garagen
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
247 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit tollem Garten in begehrter Aussichtslage.

Geboten wird ein in den Hang gebautes Wohngebäude mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, Kellerräumen, Pool samt Überdachung, Doppelgarage und Carport. Das ca. 1971 erbaute Objekt verfügt über eine großräumige Diele, Wohnküche, ansehnliches Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit separatem WC. Im Gartengeschoss gibt es Kellerflächen, den Heizraum, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit anschließender Terrasse und Zugang in den wundervollen, grünen Garten.

Beheizt wird das attraktive Einfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung, Sonnenschutz vorhanden, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung bzw. zur Poolfüllung; nicht barrierefrei

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus punktet besonders durch den traumhaften Garten in angesehener Aussichtslage.

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