- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
Neubauwohnungen im Herzen von St. Ulrich
947.027 €
121 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.826,67 €
Etage-
Baujahr2023
Herr Thomas Neuner
6393 St. Ulrich am Pillersee
Dieses gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger, gleichzeitig zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee. Von hier aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende Naturlandschaft.
St. Ulrich am Pillersee ist ein Geheimtipp für alle, die das Ursprüngliche schätzen. Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen, Berg- und Biketouren im Sommer und im Winter Teil eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen.
Durch die Verbindung von Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang entstand hier das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.
Die Lage bietet nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch ausgezeichnete Erreichbarkeit. Kitzbühel ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Salzburg in etwa 50 Minuten und selbst Innsbruck oder München liegen nur rund 1,5 Autostunden entfernt.
Ein Platz, der Erholung und Perspektive vereint.
St. Ulrich am Pillersee ist ein Geheimtipp für alle, die das Ursprüngliche schätzen. Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen, Berg- und Biketouren im Sommer und im Winter Teil eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen.
Durch die Verbindung von Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang entstand hier das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.
Die Lage bietet nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch ausgezeichnete Erreichbarkeit. Kitzbühel ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Salzburg in etwa 50 Minuten und selbst Innsbruck oder München liegen nur rund 1,5 Autostunden entfernt.
Ein Platz, der Erholung und Perspektive vereint.
Einmalige Kosten
Kaufpreis947.027,4 €
Kaufpreis pro m²7.826,67 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 121 m²
Gesamtfläche 121 m², Gartenfläche 97 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Kamin
Personenaufzug
Short facts:
• offener Kamin
• BUS-System
• Videosprechanlage
• Dielenböden in Eiche
• große Terrassenflächen
• Holzalufenster 3-fach Verglasung
• elektrische Raffstores
• Lift
- Tiefgarage
• offener Kamin
• BUS-System
• Videosprechanlage
• Dielenböden in Eiche
• große Terrassenflächen
• Holzalufenster 3-fach Verglasung
• elektrische Raffstores
• Lift
- Tiefgarage
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
In einer ruhigen Wohnlage von St. Ulrich am Pillersee entstand dieses hochwertig ausgeführte Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten.
Die Wohnungen befinden sich fußläufig zum Dorfzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Pillersee – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Top 1 I EG & UG
Wohn-/Nutzfläche ca. 121 m²
Keller ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ca. 33 m²
Garten ca. 97 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 947.027,40
Top 2 - VERKAUFT
Top 3 | 1.OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 122 m²
Keller ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ca. 32 m²
2-3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.013.783,-
Top 4 | 1. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 129 m²
Keller ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ca. 52 m²
Garten ca. 209 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.271.616,80
Top 5 | DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m²
Keller ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ca. 32 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.217.338,13
Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-
Außenstellplatz € 15.000,-
Die Wohnungen befinden sich fußläufig zum Dorfzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Pillersee – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Top 1 I EG & UG
Wohn-/Nutzfläche ca. 121 m²
Keller ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ca. 33 m²
Garten ca. 97 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 947.027,40
Top 2 - VERKAUFT
Top 3 | 1.OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 122 m²
Keller ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ca. 32 m²
2-3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.013.783,-
Top 4 | 1. OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 129 m²
Keller ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ca. 52 m²
Garten ca. 209 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.271.616,80
Top 5 | DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m²
Keller ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ca. 32 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.217.338,13
Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-
Außenstellplatz € 15.000,-
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GewerblichHerr Thomas Neuner
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