- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Sonniger Freizeitwohnsitz in ruhiger Lage mit Bergblick
Preis auf Anfrage
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.522 m²
Baujahr1971
Herr Thomas Neuner
6393 St. Ulrich am Pillersee
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wiesen und mit Blick auf die imposante Bergwelt, befindet sich dieses besondere Grundstück mit Altbestand – inklusive Freizeitwohnsitzwidmung.
St. Ulrich am Pillersee ist ein Geheimtipp für alle, die das Ursprüngliche schätzen. Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen, Berg- und Biketouren im Sommer und im Winter Teil eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen.
Durch die Verbindung von Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang entstand hier das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.
Die Lage bietet nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch ausgezeichnete Erreichbarkeit. Kitzbühel ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Salzburg in etwa 50 Minuten und selbst Innsbruck oder München liegen nur rund 1,5 Autostunden entfernt.
Ein Platz, der Erholung und Perspektive vereint.
St. Ulrich am Pillersee ist ein Geheimtipp für alle, die das Ursprüngliche schätzen. Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen, Berg- und Biketouren im Sommer und im Winter Teil eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen.
Durch die Verbindung von Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang entstand hier das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.
Die Lage bietet nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch ausgezeichnete Erreichbarkeit. Kitzbühel ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Salzburg in etwa 50 Minuten und selbst Innsbruck oder München liegen nur rund 1,5 Autostunden entfernt.
Ein Platz, der Erholung und Perspektive vereint.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1971
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 129 m², Nutzfläche 19 m², Grundstücksfläche 1.522 m², Gartenfläche 1.356 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
Zur Ausstattung zählen u.a.
• neue Küche mit Markengeräten
• renovierte Bäder
• neue Böden
• neue Ölheizung
• Dach wurde erneuert
• Garage
• Terrasse
• offener Kamin
• Sichtdachstuhl
- Freizeitwohnsitzwidmung
• neue Küche mit Markengeräten
• renovierte Bäder
• neue Böden
• neue Ölheizung
• Dach wurde erneuert
• Garage
• Terrasse
• offener Kamin
• Sichtdachstuhl
- Freizeitwohnsitzwidmung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
385 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,82
E
Beschreibung
In sonniger, ruhiger Lage von St. Ulrich am Pillersee befindet sich dieser charmante Bungalow mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung und herrlichem Blick auf die markanten Loferer Steinberge.
Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Raum auf ideale Weise zusammentreffen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich und in die angrenzende Küche. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und direktem Zugang auf die 34 m² große Terrasse – ein Platz für stille Morgen und gesellige Abende mit Blick ins Grüne.
Der rund 1.356 m² große Garten bietet viel Freiraum und Privatsphäre.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Eine Garage mit ca. 19 m² ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial – sei es für eine stilvolle Sanierung oder eine Erweiterung mit Weitblick.
Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Raum auf ideale Weise zusammentreffen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich und in die angrenzende Küche. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und direktem Zugang auf die 34 m² große Terrasse – ein Platz für stille Morgen und gesellige Abende mit Blick ins Grüne.
Der rund 1.356 m² große Garten bietet viel Freiraum und Privatsphäre.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Eine Garage mit ca. 19 m² ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial – sei es für eine stilvolle Sanierung oder eine Erweiterung mit Weitblick.
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GewerblichHerr Thomas Neuner
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