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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Charmantes Chalet am Waldrand mit Aussicht

4.990.000
 
281 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²17.758,01 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2020
Herr Thomas Neuner
6380 St. Johann in Tirol
Dieses stilvolle Chalet befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Johann. Ruhig, sonnig und mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt verleihen diesem Objekt seine besondere Lebensqualität.

St. Johann in Tirol zählt dank seiner offenen Talkessellage zu den sonnenreichsten Orten der Region. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: moderne Liftanlagen, bestens präparierte Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, unzählige Wander- und Radwege, Mountainbikestrecken, die beliebte Panorama Badewelt, Tennisplätze, ein Hochseilgarten sowie eine Boulderhalle – hier kommt jede Generation auf ihre Kosten.

St. Johann gilt als das infrastrukturelle Herzstück der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar – alles, was es für den Alltag braucht, liegt direkt vor der Tür. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist zudem nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.990.000 €
Kaufpreis pro m²17.758,01 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Erstbezug, Dielen, Stein
Wohnfläche 281 m²
Gesamtfläche 372 m², Nutzfläche 91 m²
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin
Personenaufzug
Zur Ausstattung zählen u. a.:

• Sichtdachstuhl
• hochwertige Altholz-Einbauküche
• offener Kamin
• Personenaufzug
• edle Eichendielenböden und Natursteinfliesen
• Altholz Innentüren
• Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool
• Großteils bereits möbliert
• Smart Home Steuerung
• Vorbereitung für elektrische Raffstores
• Fußbodenheizung
• Garage
- große Terrassenflächen mit Panoramablick

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Ein Chalet in bester Lage ideal für all jene, die Ruhe, Sonne und eine erstklassige Infrastruktur schätzen.

Wohn-/Nutzfläche ca. 372 m²
Wohnfläche ca. 281 m²
Balkone/Terrassen ca. 151 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder
2 Garagenstellplätze / 2 Freistellplätze
Preis € 4.990.000,-

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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