- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Liebevolles Einfamilienhaus mit Bergblick
870.000 €
122 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.131,15 €
Grundstücksfläche568 m²
Baujahr2020
Herr Thomas Neuner
6395 Hochfilzen
Mit seiner Lage auf rund 1.000 Metern Seehöhe zählt Hochfilzen zu den höchstgelegenen Orten im Pillerseetal – ideal für alle, die Ruhe und Bergnähe schätzen.
Der charmante Ort im Pillerseetal überzeugt mit einer naturnahen Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot.
In den Sommermonaten lockt Hochfilzen mit einem weit verzweigten Netz an Wanderwegen, ideal für alle, die Ruhe und Bewegung in alpiner Umgebung suchen.
Im Winter ist der Ort nicht nur für seine Schneesicherheit bekannt, sondern auch als internationale Biathlon-Destination etabliert. Der jährlich stattfindende Biathlon-Weltcup bringt die besten Athletinnen und Athleten der Welt nach Hochfilzen.
Langläufer finden hier perfekte Bedingungen auf bestens präparierten Loipen.
Der charmante Ort im Pillerseetal überzeugt mit einer naturnahen Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot.
In den Sommermonaten lockt Hochfilzen mit einem weit verzweigten Netz an Wanderwegen, ideal für alle, die Ruhe und Bewegung in alpiner Umgebung suchen.
Im Winter ist der Ort nicht nur für seine Schneesicherheit bekannt, sondern auch als internationale Biathlon-Destination etabliert. Der jährlich stattfindende Biathlon-Weltcup bringt die besten Athletinnen und Athleten der Welt nach Hochfilzen.
Langläufer finden hier perfekte Bedingungen auf bestens präparierten Loipen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis870.000 €
Kaufpreis pro m²7.131,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2020
Wohnfläche 122 m²
Gesamtfläche 197 m², Nutzfläche 75 m², Grundstücksfläche 568 m²
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung, Kamin
Dieses gemütliche Landhaus verfügt u.a. über:
• Kaminanschluss
• Sichtdachstuhl
• moderne Einbauküche mit Speis
• Terrassen mit Bergblick
• großzügigen Gartenbereich
• modernes Badezimmer
• Lager- & Abstellräume
• Carport
- zwei Freistellplätze
• Kaminanschluss
• Sichtdachstuhl
• moderne Einbauküche mit Speis
• Terrassen mit Bergblick
• großzügigen Gartenbereich
• modernes Badezimmer
• Lager- & Abstellräume
• Carport
- zwei Freistellplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
In sonniger Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss vereint Wohnen, Essen und Kochen in offener Form. Der Sichtdachstuhl schafft ein gemütliches Raumgefühl, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, eine Speis sowie ein Gäste-WC.
Vom Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, ein idealer Platz zum Entspannen mit Blick in die Natur. Eine Außentreppe führt direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Garten – ein besonderes Plus für Familien oder Gäste.
Das Untergeschoss bietet mit drei weiteren Räumen sowie dem Technikbereich viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, zwei Außenstellplätze sowie einen zusätzlichen Lagerraum für Garten- und Sportgeräte.
Der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss vereint Wohnen, Essen und Kochen in offener Form. Der Sichtdachstuhl schafft ein gemütliches Raumgefühl, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, eine Speis sowie ein Gäste-WC.
Vom Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, ein idealer Platz zum Entspannen mit Blick in die Natur. Eine Außentreppe führt direkt in den liebevoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Garten – ein besonderes Plus für Familien oder Gäste.
Das Untergeschoss bietet mit drei weiteren Räumen sowie dem Technikbereich viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, zwei Außenstellplätze sowie einen zusätzlichen Lagerraum für Garten- und Sportgeräte.
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GewerblichHerr Thomas Neuner
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