- Terrasse
Freizeitwohnsitz: Grundstück mit Altbestand und Bergblick
Preis auf Anfrage
1522 m²Terrasse
Herr Thomas Neuner
6393 St. Ulrich am Pillersee
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wiesen und mit Blick auf die imposante Bergwelt, befindet sich dieses besondere Grundstück mit Altbestand – inklusive Freizeitwohnsitzwidmung.
St. Ulrich am Pillersee ist ein Geheimtipp für alle, die das Ursprüngliche schätzen. Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen, Berg- und Biketouren im Sommer und im Winter Teil eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen.
Durch die Verbindung von Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang entstand hier das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.
Die Lage bietet nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch ausgezeichnete Erreichbarkeit. Kitzbühel ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Salzburg in etwa 50 Minuten und selbst Innsbruck oder München liegen nur rund 1,5 Autostunden entfernt.
Ein Platz, der Erholung und Perspektive vereint.
St. Ulrich am Pillersee ist ein Geheimtipp für alle, die das Ursprüngliche schätzen. Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen, Berg- und Biketouren im Sommer und im Winter Teil eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen.
Durch die Verbindung von Fieberbrunn mit dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang entstand hier das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs.
Die Lage bietet nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch ausgezeichnete Erreichbarkeit. Kitzbühel ist in ca. 25 Minuten erreichbar, Salzburg in etwa 50 Minuten und selbst Innsbruck oder München liegen nur rund 1,5 Autostunden entfernt.
Ein Platz, der Erholung und Perspektive vereint.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Grundstück
Baujahr 1971
Grundstücksfläche 1.522 m²
Terrasse
Ausstattung
Altbestand mit Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bäder, Garage.
• neue Küche mit Markengeräten
• renovierte Bäder
• neue Böden
• neue Ölheizung
• Dach wurde erneuert
• Garage
• Terrasse
• offener Kamin
• Sichtdachstuhl
- Freizeitwohnsitzwidmung
• neue Küche mit Markengeräten
• renovierte Bäder
• neue Böden
• neue Ölheizung
• Dach wurde erneuert
• Garage
• Terrasse
• offener Kamin
• Sichtdachstuhl
- Freizeitwohnsitzwidmung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
385 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,82
E
Beschreibung
In sonniger, ruhiger Lage von St. Ulrich am Pillersee mit Blick auf die markanten Loferer Steinberge befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.522 m². Der Altbestand aus dem Jahr 1971 umfasst derzeit ca. 128 m² Gesamtfläche inkl. Garage (nicht unterkellert) und präsentiert sich als ebenerdiger Bungalow mit großer Terrasse.
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Lagequalität, sondern auch durch ihr Entwicklungspotenzial.
Ob Ausbau, Neubau oder kreative Neugestaltung, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Nutzung inmitten alpiner Naturkulisse.
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Lagequalität, sondern auch durch ihr Entwicklungspotenzial.
Ob Ausbau, Neubau oder kreative Neugestaltung, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Nutzung inmitten alpiner Naturkulisse.
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GewerblichHerr Thomas Neuner
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