Große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Fürstenbrunn

Sonnendurchflutete teilsanierte Wohnunug mit 62,2 m² Wohnfläche in Fürstenbrunn zu vermieten. Die großzügig geschnittene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon mit ca 4 m² Fläche und ist teilmöbliert. Die monatlichen Kosten betragen 993 € inklusive 290,64 € Betriebskosten. Die Kaution beläuft sich auf 1700 €. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 unbefristet verfügbar.

Die Wohnung besticht durch den wunderschönen Blick direkt auf den Untersberg.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Regendusche, einem modernen Waschtisch und großem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für mehr Komfort gibt es ein separates WC.
Die Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank, einen neuen Backofen mit Herd, einen Geschirrspüler und sehr viel Stauraum.
Der Balkon (Morgensonne) ist über das geräumige Wohnzimmer erreichbar.
SAT Anschlüsse findet man sowohl im WZ als auch im Schlafzimmer.

Zum Wohnhaus gehörig ist eine Parkfläche direkt vor dem Haus, mit frei wählbaren Parkplätzen.
Die Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Raum wird mit Gas betrieben. Alle Fenster sind zur Beschattung mit Rollläden bestückt.
Noch mehr Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, der Einbauschrank in der Gaderobe, ein Gemeinschaftswaschraum sowie Radkeller.

Lage:
Die Ortschaft Fürstenbrunn im Gemeindegebiet von
Grödig, liegt am Fuße des Untersbergs und grenzt
unmittelbar an den südlichen Stadtrand von Salzburg
Das Wohnhaus liegt direkt in der Ortsmitte. Von welcher Fußläufig, die neue Volksschule, neuer Kindergarten, Kirche, Bankomat, Cafe, Wirten, Nahverorger (ab nächstemJahr Supermarkt) erreicht werden kann.
Hier finden Sie
somit zugleich Stadtnähe und eine herrliche
Naturlandschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln
(Busstation Linie 21 und Linie 35 direkt vor der Haustüre) erreicht
man in wenigen Minuten das Stadtzentrum und die Gemeinde Grödig.
Das Ortszentrum