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  • Bungalow
  • Terrasse

Ein Haus am See - das will ich haben -Reisenberg !

330.000
 
81 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.074,07 €
Grundstücksfläche210 m²
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHFrau Eva-Maria Franschitz
2440 Reisenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²4.074,07 €
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Merkmale

Bungalow
Massivbauweise
Gesamtfläche 81 m²
Grundstücksfläche 210 m²
Terrasse
3 Zimmer

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
209,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D

Beschreibung

Am wunderschönen und beliebten Badesee am südlichen Ortsrand von Reisenberg, im ruhig gelegenen Erholungszentrum befindet sich diese interessante Ganzjahres-Ferienimmobilie. Der 1976 benützungsbewilligte Bungalow wurde in massiver Bauweise hergestellt und erst 2023 teilrenoviert. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Vorraum, Wohn-Küchenbereich und Schlafzimmer, beide Räumlichkeiten mit Ausgang auf die hervorragend große Terrasse, Gästezimmer, Abstellraum sowie neuwertiges Badezimmer mit ebener Regendusche, Waschbecken und Toilette. Betritt man die großzügige, sonnige Terrasse, lässt einem der wunderschöne Blick auf den See nicht mehr los. Den See mit grundbücherlich eingetragenem Eigentums- Seeanteil erreicht man gartenseitig über wenige Treppen und den Steg direkt am Ufer. Das Wohnhaus ist bereits mit Kunststofffenster, zwei Klimageräten und einer neuen Viessmann-Luftwärmepumpe ausgestattet, wodurch eine ganzjährige Nutzung ermöglicht wird. Im Vorgarten befindet sich eine in Metallkonstruktion ausgeführte Gartenhütte. Hier erwartet Sie die optimale Wochenend- und Ferienimmobilie, welche durch Einrichtung nach Ihrem persönlichen Geschmack zum absoluten Highlight werden kann.

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