Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Möbliert

sehr schöne (möblierte) Dachterrassenwohnung nächst Belvedere und Theresianum, U1-Anbindung! klimatisiert

1.331 €

64 m²2 ZimmerTerrasse 7 m²

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

RES Immobilienverwaltung GmbHHerr Stefan Slezak

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Karolinengasse 28, 1040 Wien

Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1040 Wien bietet eine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Belvedere und dem Theresianum entfernt. Genießen Sie die Nähe zum pulsierenden Karlsplatz und dem lebhaften Naschmarkt. Die U1-Anbindung sorgt für optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.330,5 €

Preis pro m²14,62 €

Gesamtbelastung Netto1.209,54 €

USt. Gesamtbelastung120,96 €

Miete1.047 €

USt. Miete104,7 €

Betriebskosten135,87 €

USt. Betriebskosten13,59 €

Sonstige Kosten Netto26,67 €

USt. Sonstige Kosten2,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Dachgeschosswohnung

Parkett

Wohnfläche 64 m²

Nutzfläche 71 m²

1 Terrasse 6,5 m² südostseitig

südostseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

diese attraktive Dachterrassenwohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar und hat folgenden Grundriss:

Vorraum/Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC, geräumiges Wohn/-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur süd/-ostseitig gelegenen Terrasse (ca. 6,5 m²), weiteres großzügiges Schlafzimmer.

Die Wohnung ist u.a. mit einer neuwertigen Einbauküche, elektrischen Außenjalousien und Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit voll möbliert und sofort bezugsfertig - Möbelstücke können in Absprache entfernt werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <500m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <725m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <175m
Post <525m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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sehr schöne (möblierte) Dachterrassenwohnung nächst Belvedere und Theresianum, U1-Anbindung! *klimatisiert*