- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Bürofläche, 3.OG
3.950 €
169 m²4 Zimmer
PrivatHerr Friedrich Passler
Untere Donaustraße 13-15, 1020 Wien
Das Haus ist über die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz (U4 und U1) und Nestroyplatz (U1) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Tiefgaragen-Stellplätze in der hauseigenen Parkgarage können zusätzlich angemietet werden.
Die untere Praterstraße in unmittelbarer Nähe ist bekannt für die attraktiven Restaurants (z.B. Ansari, mochi, Ramasuri).
Die untere Praterstraße in unmittelbarer Nähe ist bekannt für die attraktiven Restaurants (z.B. Ansari, mochi, Ramasuri).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.950 €
Preis pro m²23,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Befristung auf 3 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit)
Provisionsfrei
Kaution: 11.850 € (3 Monatsmieten)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Neuwertig
letzte Modernisierung 2025, 3. Etage
Gesamtfläche 169 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
• Lift
• Klimaanlage
• Abgehängte Akustik-Decken
• Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien)
• Innenliegender Blendschutz (Vertikallamellen)
• Öffenbare Lüftungsflügel
• Zutrittssystem
• Neue Aufbauleuchten
• EDV Verkabelung in Einbau-Kanälen im Fensterparapeth
• Küche
• Dusche
- Teilmöblierung möglich (z.B. Tische, Stühle, Bildschirm)
• Klimaanlage
• Abgehängte Akustik-Decken
• Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien)
• Innenliegender Blendschutz (Vertikallamellen)
• Öffenbare Lüftungsflügel
• Zutrittssystem
• Neue Aufbauleuchten
• EDV Verkabelung in Einbau-Kanälen im Fensterparapeth
• Küche
• Dusche
- Teilmöblierung möglich (z.B. Tische, Stühle, Bildschirm)
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein schönes und ausgezeichnet gelegenes Büro, im 3. OG eines attraktiven Bürogebäudes in der Unteren Donaustraße 13-15, zwischen UNIQA und Sofitel, nahe Urania, gegenüber Badeschiff, mit Blick über den Donaukanal in den 1. Bezirk.
Die Räumlichkeiten wurden soeben saniert und sind in neuwertigem Zustand (inkl. Beleuchtung, EDV...)
Parkplatz optional anmietbar
Die Räumlichkeiten wurden soeben saniert und sind in neuwertigem Zustand (inkl. Beleuchtung, EDV...)
Parkplatz optional anmietbar
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHerr Friedrich Passler
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PrivatHerr Friedrich Passler