{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006011","obj_regio3":"006011008","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8700","obj_title":"Kleines City-Büro im Zentrum von Leoben zu vermieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rv-1751544811-bfdacf9f9f624afb8b15b59eca5d2740","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"2"}
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Kleines City-Büro im Zentrum von Leoben zu vermieten

397
 
32 m²1,5 ZimmerBalkon 1300 m², Garten
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Peter Tunner-Straße 7, 8700 Leoben
• Zentrale Lage,
• Hauptplatz-Nähe,
* Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.

Laufende Kosten

Miete397,35 €
Preis pro m²12,45 €
Gesamtbelastung Netto444,91 €
USt. Gesamtbelastung88,98 €
USt. Miete79,47 €
Betriebskosten47,56 €
USt. Betriebskosten9,51 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Fernwärmebeheizung mittels Direktverrechnung, zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 31,92 m²
Bürofläche 31,92 m²
Balkon 1.300 m²
Balkon, Garten
1,5 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses nette City-Büro im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus
• Vorraum
• großer Büroraum,
• WC-Anlage 
• Fensterflächen zur gut frequentierten Peter Tunner-Straße,
• Eingang mit ansprechendem Glasportal zur Ecke Peter Tunner-Straße/Erzherzog Johann-Straße,
• Fernwärme-Direktverrechnung,
• Eigene Stromanmeldung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <75m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <100m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <575m
Flughafen <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award