- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Baden! Provisionsfrei!
355.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.551,28 €
Etage1
Baujahr1975
Privat von Fritz St.
2500 Baden
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in einer einmalig zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sind leicht zu Fuß bzw. in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ins Badener Stadtzentrum sowie zum Bahnhof gelangen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten.
Kindergarten, Volksschule und Handelsakademie sind in wenigen Minuten ohne Autoverkehr über einen Fuß-/Radweg zu erreichen, ein Gymnasium ist ebenfalls nur 750m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung.
Trotz der vielen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegt die Wohnung absolut ruhig und ist gesäumt von Bäumen, die im Sommer Schatten spenden und für eine herrlich naturnahe Atmosphäre schaffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergarten, Volksschule und Handelsakademie sind in wenigen Minuten ohne Autoverkehr über einen Fuß-/Radweg zu erreichen, ein Gymnasium ist ebenfalls nur 750m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung.
Trotz der vielen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegt die Wohnung absolut ruhig und ist gesäumt von Bäumen, die im Sommer Schatten spenden und für eine herrlich naturnahe Atmosphäre schaffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²4.551,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfangreich und aufwändig renoviert, eine hochwertige Grundausstattung bietet alle Voraussetzungen für stilvolles und entspanntes modernes Wohnen.
Hinweis: die auf den Bildern gezeigten Möbel dienen der Illustration und werden nicht mitverkauft. Die Wohnung wir geräumt und sauber übergeben!
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfangreich und aufwändig renoviert, eine hochwertige Grundausstattung bietet alle Voraussetzungen für stilvolles und entspanntes modernes Wohnen.
Hinweis: die auf den Bildern gezeigten Möbel dienen der Illustration und werden nicht mitverkauft. Die Wohnung wir geräumt und sauber übergeben!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Wir verkaufen eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Top-Lage von Baden. Die gut geschnittene Wohnung wurde soeben erst komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz!
Besonderen Wert haben wir auf hochwertige Materialen gelegt, was sich sofort beim Betreten der Wohnung bemerkbar macht und unmittelbar ein Wohlfühl-Gefühl hervorruft.
Besondere Highlights:
• Echtholzparkett in Landhausdielenformat
• hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen
• beheizter Handtuchhalter im Bad
• Marken-Armaturen
• helle und luftige Räume
• WC mit Handwaschbecken
• verkehrsberuhigte Grün-Ruhelage
• großer Balkon
• Kellerabteil und Kinderwagen/Fahrrad-Abstellraum (versperrt)
• Waschküche mit moderner Ausstattung
Die gepflegten Außenanlagen bieten viele nette Plätze zum Aufenthalt im Freien sowie auch einen kleinen Kinderspielplatz. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus verfügbar (kostenfrei), mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangen Sie bequem in den ersten Stock zu Ihrer neuen Traum-Wohnung!
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, mehrere Schulen, Bahnhof sowie das Badener Stadtzentrum sind alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen, teilweise sogar ohne Autoverkehr!
Die tolle Ruhelage gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem perfekten Standort für einen neuen und komfortablen Lebensmittelpunkt!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
Besonderen Wert haben wir auf hochwertige Materialen gelegt, was sich sofort beim Betreten der Wohnung bemerkbar macht und unmittelbar ein Wohlfühl-Gefühl hervorruft.
Besondere Highlights:
• Echtholzparkett in Landhausdielenformat
• hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen
• beheizter Handtuchhalter im Bad
• Marken-Armaturen
• helle und luftige Räume
• WC mit Handwaschbecken
• verkehrsberuhigte Grün-Ruhelage
• großer Balkon
• Kellerabteil und Kinderwagen/Fahrrad-Abstellraum (versperrt)
• Waschküche mit moderner Ausstattung
Die gepflegten Außenanlagen bieten viele nette Plätze zum Aufenthalt im Freien sowie auch einen kleinen Kinderspielplatz. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus verfügbar (kostenfrei), mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangen Sie bequem in den ersten Stock zu Ihrer neuen Traum-Wohnung!
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, mehrere Schulen, Bahnhof sowie das Badener Stadtzentrum sind alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen, teilweise sogar ohne Autoverkehr!
Die tolle Ruhelage gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem perfekten Standort für einen neuen und komfortablen Lebensmittelpunkt!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Fritz St.
GewerblichPrivat von Fritz St.
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