- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Haus mit 3 Wohneinheiten in Panoramalage
297.000 €
200 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.485 €
Grundstücksfläche462 m²
Baujahr1960
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6521 Fließ
Das am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ ist das Herzstück des Naturparks Kaunergrat. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort.
Entfernungen von Fließ nach:
• Fiss: ca. 25 Fahrminuten
• Landeck: ca. 15 Fahrminuten
• St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
• Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
• Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
• Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten
Entfernungen von Fließ nach:
• Fiss: ca. 25 Fahrminuten
• Landeck: ca. 15 Fahrminuten
• St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
• Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
• Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
• Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²1.485 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1960, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 462 m², Gartenfläche 376 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin
• Sonnige Ruhe- und Aussichtslage
• 3 Wohneinheiten
• Ca. 200 m² Wohnfläche
• Ca. 462 m² Grundstücksfläche
• Ca. 376 m² Gartenfläche – mit Potenzial für Entspannung und Gestaltung
• 3 Freistellplätze
• 1 Kamin
- Solide Bauweise aus Stein und Beton
• 3 Wohneinheiten
• Ca. 200 m² Wohnfläche
• Ca. 462 m² Grundstücksfläche
• Ca. 376 m² Gartenfläche – mit Potenzial für Entspannung und Gestaltung
• 3 Freistellplätze
• 1 Kamin
- Solide Bauweise aus Stein und Beton
Heizung
Öl
Beschreibung
Idyllisch gelegenes Haus mit ca. 462 m² Grundstücksfläche in sonniger Ruhelage mit Traumaussicht gelangt zum Verkauf.
Diese Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre und Möglichkeit zur individuellen Nutzung – ideal auch als Anlageobjekt. Mit rund 200 m² Wohnfläche und drei separaten Wohnungen eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Der Garten, mit etwa 376 m² bietet viel Raum zur Erholung im Grünen.
Raumaufteilung im Detail:
• Erdgeschoss und 2. Obergeschoss: Die Duschen sind jeweils direkt im Schlafzimmer untergebracht – ideal für mehr Komfort und Privatsphäre
• 1. Obergeschoss: Hier gibt es ein Gemeinschaftsbad
Fazit:
Ein solides, vielseitig nutzbares Haus mit guter Substanz und attraktiver Lage. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Anlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.
Kaufpreis: 297.000 €
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages
und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl.
Barauslagen
Diese Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre und Möglichkeit zur individuellen Nutzung – ideal auch als Anlageobjekt. Mit rund 200 m² Wohnfläche und drei separaten Wohnungen eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Der Garten, mit etwa 376 m² bietet viel Raum zur Erholung im Grünen.
Raumaufteilung im Detail:
• Erdgeschoss und 2. Obergeschoss: Die Duschen sind jeweils direkt im Schlafzimmer untergebracht – ideal für mehr Komfort und Privatsphäre
• 1. Obergeschoss: Hier gibt es ein Gemeinschaftsbad
Fazit:
Ein solides, vielseitig nutzbares Haus mit guter Substanz und attraktiver Lage. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Anlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.
Kaufpreis: 297.000 €
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages
und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl.
Barauslagen
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GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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