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Stilvolle 2-Raum Wohnung in Toplage mit hervorragender Infrastruktur!

396
 
47 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.200 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Judenburg
Südtirolerplatz 10, 8750 Judenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten396 €
Preis pro m²8,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto360 €
USt. Gesamtbelastung36 €
Miete230 €
USt. Miete23 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.200,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 46,8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Judenburg / Südtirolerplatz 10 / Top 4

Geräumige 2-Raum Wohnung in zentrumsnaher Lage mit optimaler Infrastruktur! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! 
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem WC, sowie einen Essraum und Vorraum. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Lage:
Trotz der familienfreundlichen, ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle mit sehr guten Verbindungen. Naturverbundene profitieren vom weitläufigen und sehr schönen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Dies eignet sich perfekt zum Abschalten und Entspannen, aber auch zum Laufen, Radfahren oder Wandern.

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 396,-  (zzgl. Heizkosten nach Verbrauch)
Kaution: € 1200,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.475m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <6.100m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.525m
Post <200m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <800m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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