Chaletdorf Falkert – alpine Wohnkultur auf zwei Ebenen

Inmitten der Kärntner Bergwelt setzen wir neue Maßstäbe in Sachen alpinem Luxus und Wohnkomfort. Es entsteht ein exklusives Chaletdorf mit angeschlossener Hotelanlage, Restaurant und Spa – ein Refugium für anspruchsvolle Genießer und Erholungssuchende.

Mit ca. 98 m² Wohnfläche bietet das Chalet vom Typ B ein stilvolles Zuhause für alle, die das alpine Lebensgefühl in seiner authentischen Form schätzen – ob als familiärer Rückzugsort oder für entspannte Tage mit guten Freunden. Die charmanten Doppelhaushälften sind Teil des Chaletdorfs und verbinden traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Komfort.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und führt fließend in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich über. Lichtdurchflutete Räume, geschaffen durch große Fensterflächen, sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eröffnen einen weiten Blick in die Natur. Die angrenzende Terrasse wird so zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite – eine Lösung, die Privatsphäre und Komfort harmonisch vereint. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, eine private Sauna sowie eine großzügige Terrasse mit integriertem Jacuzzi – ein Ort für Erholung mit exklusivem Anspruch.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung jedes Chalets: Von stilvollen schwarzen Badarmaturen über hochwertige Holzböden bis hin zu individuell wählbaren Ausstattungsdetails – fast jeder Wunsch lässt sich umsetzen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur in die Umgebung passt, sondern auch perfekt zu Ihrem persönlichen Stil.

Wer Wert auf Qualität, alpines Flair und nachhaltige Gestaltung legt, findet im Chalet Typ B den passenden Rahmen. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Chalet überzeugt durch Stil, Substanz und Lage.
Nur wenige Schritte vom idyllischen Falkertsee entfernt, entsteht ein exklusives Chaletdorf auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.910 m². Hier verbindet sich zeitgemäßes alpines Wohnen mit höchstem Komfort – gedacht für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Investoren mit Fokus auf hochwertige touristische Vermietung.

Die Anlage umfasst elf stilvoll ausgestattete Chalets in verschiedenen Haustypen. Sie sind so auf dem Gelände platziert, dass jede Einheit ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur bietet. Jedes Chalet zeigt sich dabei mit einem individuellen äußeren Erscheinungsbild – Fassadengestaltung, Farbgebung und Details variieren bewusst und verleihen jeder Einheit ihren ganz eigenen Charakter. Darüber hinaus kann jede Einheit gegen Aufpreis individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden – für ein ganz persönliches Zuhause in den Bergen. Herzstück des Ensembles ist das zentral gelegene Haupthaus mit Rezeption, gemütlichen Hotelzimmern, Restaurant, Bar sowie einem großzügigen Wellness- und Fitnessbereich.

Architektonisch fügen sich die Chalets harmonisch in die alpine Landschaft ein. Natürliche Materialien, traditionelle Bauformen und liebevolle Details verleihen dem Dorf einen authentischen, gewachsenen Charakter – wie ein modernes Almdorf mit Seele. Auch das Thema Nachhaltigkeit wurde konsequent mitgedacht: Die gesamte Energieversorgung erfolgt über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk (BHKW).

Ein besonderes Highlight ist der exklusive SPA-Bereich mit beheiztem Panoramapool, finnischer Sauna, Dampfbad und großzügiger Ruhezone – ein Ort zum Innehalten und Entspannen. Für das tägliche Wohl sorgen ein hauseigenes Restaurant mit regionaler Küche und ein praktischer SB-Dorfladen. Insgesamt stehen 43 Stellplätze zur Verfügung, darunter 21 komfortable Tiefgaragenplätze.

Auch in Ihrer Abwesenheit ist bestens für Ihr Eigentum gesorgt: Die Chalets werden durch den Hotelbetreiber professionell bewirtschaftet und gepflegt. Als Eigentümer profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und einer erwarteten Rendite von etwa 6 – 7 % – ohne eigenen Verwaltungsaufwand und mit maximalem Komfort.