- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Fischergasse 25 - Top 23
645 €
43 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8010 Graz
nähe Hasnerplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten645,49 €
Preis pro m²14,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto579,06 €
USt. Gesamtbelastung66,43 €
Gesamtmiete543,31 €
Miete368,05 €
USt. Miete36,81 €
Miete404,86 €
Betriebskosten125,86 €
USt. Betriebskosten12,59 €
Heizkosten85,15 €
USt. Heizkosten17,03 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 43,3 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C
Beschreibung
Diese ca. 43,30 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in der Fischergasse 25 in zentraler Lage. Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden
RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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