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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gartenwohntraum in toller Lage wenige Fahrminuten von Graz!

299.000
 
67 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 23 m²
Preis / m²4.462,69 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2015
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Robert Krenn
8074 Raaba-Grambach
Erfüllen Sie sich mit dieser Gartenwohnung Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in einer wunderschönen Lage. Abgesehen von dieser bietet Ihnen Ihre neue Immobile eine Vielzahl an Besonderheiten und Möglichkeiten Ihre Freizeit mit tollen Aktivitäten zu füllen. So können Sie beispielsweise die Umgebung bei einem erholsamen Spaziergang mit Ihrem Vierbeiner erkunden, sich bei einem schweißtreibenden Lauf auspowern und dann im schönen Garten entspannen. In wenigen Auto Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Graz oder Sie nehmen den Bus welcher schnell erreichbar ist. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Gössendorf oder Hausmannstätten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.462,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten282,44 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 67 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 23 m² westseitig
westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Duplex
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser modernen Gartenwohnung!!!

Machen Sie die große Terrasse und den Garten zu Ihrem zukünftigen Sommerwohnzimmer und gestalten Sie diesen schönen Außenbereich zu einer Wohlfühloase. Nicht nur Sie werden es hier lieben - auch Ihr Besuch wird nicht mehr gehen wollen. Mit großen Fensterfronten und einem direkten Blick in den Garten beeindruckt das geräumige Wohn-/ Esszimmer. Hier gibt es eine moderne Küche mit neuer Spülmaschine und viel Stauraum.

Die Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein wunderschöner Handgehobelter und geölter 

Eichenboden wurde in allen Räumen verlegt. Im Abstellraum wurde Platzsparend die Waschmaschine und der Warmwasserboiler installiert.

Badezimmer und Toilette sind mit Fenstern ausgestattet.

2 KFZ-Stellplätze sind im Verkaufspreis inkludiert!

Sie können es gar nicht mehr erwarten diese Gartenwohnung persönlich zu sehen, um bald auf Ihrer Terrasse einen gemütlichen Abend zu verbringen? 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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