- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Helle 74m² Gewerbefläche/Büro/Studio an der A2 Ausfahrt Laßnitzhöhe
600 €
74 m²3 Zimmer
PrivatFrau Helga Gangl
Schemerlhöhe 22, 8076 Vasoldsberg
Direkt an der A2 Südautobahn Ausfahrt Laßnitzhöhe Exit 169
an der stark frequentierten Autaler Landesstraße 311,
das Verkehrsaufkommen in diesem Bereich liegt laut Statisik 2017
bei 13.600 Kraftfahrzeugen in 24 Stunden (JDTV Werte - Gutachten vorhanden)
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Grazer Stadtgrenze.
Objektadresse: Schemerlhöhe 22/11
8076 Vasoldsberg
Direkt VOR dem Haus befindet sich:
• Autobahnauffahrt Richtung Graz
• Bushaltestelle "Laßnitzhöhe Abzweigung Hart bei Graz"
• Kinderarzt
• Premium Store
• BILLA Markt
• Shell Tankstelle
• Hotel
• Italienisches Restaurant
• Hairsalon
In unmittelbarer Nähe:
• Busbahnhof Nestelbach bei Graz zu Fuß erreichbar (Expressbus X44 fährt direkt ins Zentrum)
Spar und Hofer
Banken
Trafik
Gasthof
an der stark frequentierten Autaler Landesstraße 311,
das Verkehrsaufkommen in diesem Bereich liegt laut Statisik 2017
bei 13.600 Kraftfahrzeugen in 24 Stunden (JDTV Werte - Gutachten vorhanden)
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Grazer Stadtgrenze.
Objektadresse: Schemerlhöhe 22/11
8076 Vasoldsberg
Direkt VOR dem Haus befindet sich:
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• Bushaltestelle "Laßnitzhöhe Abzweigung Hart bei Graz"
• Kinderarzt
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In unmittelbarer Nähe:
• Busbahnhof Nestelbach bei Graz zu Fuß erreichbar (Expressbus X44 fährt direkt ins Zentrum)
Spar und Hofer
Banken
Trafik
Gasthof
Laufende Kosten
Monatliche Kosten600 €
Preis pro m²8,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten102,7 €
Alle Steuern140,54 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2.529,72
Merkmale
unbefristet
Neuwertig
1. Etage
Gesamtfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m²
3 Zimmer
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
TOP Standort *** ab sofort verfügbar ***
direkt gegenüber der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe Richtung Graz befindet sich diese gut sichtbare Gewerbefläche mit vielseitigen Möglichkeiten in perfekter Lage,
geeignet als Büro, Studio, Atelier, Praxis, Ausstellungsfläche und vieles mehr.
Über eine überdachte Außenstiege gelangen Sie
in die sehr hellen und freundlichen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoß, die insgesamt 3 Zimmer umfassen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels umweltfreundlicher Nahwärme
(verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten - Direktverrechnung)
Aktuelle Teilzahlung Brutto Euro 74,00
Ihre Firmenwerbung können Sie an der Straße sehr gut sichtbar platzieren,
dafür sorgt ein beleuchteter 6m hoher Werbepylon.
Kundenparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
direkt gegenüber der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe Richtung Graz befindet sich diese gut sichtbare Gewerbefläche mit vielseitigen Möglichkeiten in perfekter Lage,
geeignet als Büro, Studio, Atelier, Praxis, Ausstellungsfläche und vieles mehr.
Über eine überdachte Außenstiege gelangen Sie
in die sehr hellen und freundlichen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoß, die insgesamt 3 Zimmer umfassen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels umweltfreundlicher Nahwärme
(verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Wasserkosten - Direktverrechnung)
Aktuelle Teilzahlung Brutto Euro 74,00
Ihre Firmenwerbung können Sie an der Straße sehr gut sichtbar platzieren,
dafür sorgt ein beleuchteter 6m hoher Werbepylon.
Kundenparkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Helga Gangl
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PrivatFrau Helga Gangl