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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Wunderschöne Wohnung im Neubau mit Panoramablick ins Zillertal "Wohnen wie auf der Alm"
499.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.653,33 €
Etage1
Baujahr-
Erdmann ImmobilienFrau Rita Erdmann
6263 Fügen
Der Neubau im Landhausstil im Zillertal/Tirol, „Wohnen wie auf der Alm“, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Alpen. Eingebettet in eine beeindruckende Bergwelt, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel der Alpen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Inmitten von Wäldern und Wiesen und abseits von Stress und Hektik, liegt oberhalb von Fügen im Zillertal auf einem sonnigen Plateau auf ca. 544 m Seehöhe das gemütliche Landhaus.
Die Wohnung gliedert sich in 3 Zimmer, davon sind 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste WC mit Waschbecken angeordnet. Ein großzügiger Eingang und zwei Balkone nach süd-Osten sind für Sie installiert. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage in die 1. Wohnebene. Eine neue Einbauküche, sämtliche neuwertige Einrichtungsgegenstände wie Betten, Schränke, Wohnmöbel, Fernseher usw. sind im Kaufpreis incl.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Wunderschön mit Panoramablick, so begrüßt Sie Ihre Wohnung im Herzen des Zillertals. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit zwei schönen Süd-Ost-Balkonen. Das Wohnhaus ist am Hang gebaut, dadurch haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Landschaft. Eine Tiefgarage mit Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, die beiden Tiefgaragenstellplätze werden mit jeweils 25.500 € extra berechnet. Die attraktive Wohnung befindet sich ruhig am Fügenberg/Pankrazberg. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. St. Pankraz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Spieljochbahn Fügen und Skigebiet Hochfügen. Nur ca. 5 Min. von der Wohnung mit dem Auto oder Skibus und Sie erreichen die Talstation. Das Skigebiet Hochfügen ist in 15 Min., die Therme Zillertal in 7 Min. und der Golfclub Zillertal in 11 Min. erreichbar. Sämtliche Abbildungen, Fotos und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten.
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