Penthouse-Traum über den Dächern Wiens – Wohnen mit Weitblick in der Weyringergasse

Inmitten des begehrten Botschaftsviertels des 4. Bezirks präsentiert sich dieses beeindruckende Dachgeschoss-Penthouse mit ca. 154,56 m² Wohnfläche und rund 60 m² Freiflächen als echtes Unikat. Die architektonisch durchdachte Gestaltung auf drei Ebenen kombiniert urbanen Luxus mit spektakulärem Ausblick – inklusive Blick auf den Stephansdom und die Wiener Skyline.

• Ca. 154,56 m² Wohnfläche, 60 m² Terrassen

• 3 Ebenen: Wohnküche und Wohnzimmer oben, Schlafzimmer unten, Terrasse mit Skylineblick ganz oben

• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs

• Exklusive Miele-Küche mit Kochinsel

• Klimaanlage von Daikin, Fußbodenheizung, hochwertiger Parkett

• Süd- & Nordostterrasse – Sonne von morgens bis abends

• Uneinsichtige Dachterrasse – absolute Privatsphäre

• Lift, Kellerabteil, Fahrradraum vorhanden

•  2 Garagenplätze

1. Ebene:

• Zwei ruhige Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt

• Zwei stilvolle Badezimmer + separates WC

• Zugang über Lift oder elegantes Stiegenhaus

2. Ebene:

• Großzügige Wohnküche mit Kochinsel und Essbereich

• Helles Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern

• Gäste-WC

• wunderschöne Terrasse

3. Ebene:

• Zugang zur uneinsichtigen Dachterrasse mit Lounge-Potenzial

• Panorama-Fernblick über Wien bis zum Stephansdom

• Gepflegter Altbau, saniert

• Lift direkt ins DG

• Heizsystem: Fußbodenheizung

• Perfekt für Homeoffice, Paare oder Familien mit Stilanspruch

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
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Bank <250m
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Polizei <500m

Verkehr
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Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap