Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in der Brünner Straße - unbefristet und modern , inkl. 1 Garagenplatz ab sofort anmietbar

achgeschoßwohnung mit Terrasse in der Brünner Straße – unbefristet und modern- inkl. Garagenplatz

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoßwohnung in der Brünner Straße mit einer Wohnfläche von ca. 84,27 m². Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige Lage im Haus sowie durch eine großzügige Raumaufteilung mit teils gemütlichen Dachschrägen.
Facts:
Großzügige Wohnküche (Wohnzimmer mit integrierter Küche)
Schlafzimmer
Kabinett (in Kabinettform)
Badezimmer
Separates WC
Vorzimmer mit eingebautem Schrankteil
Gemütliche Terrasse
Kellerabteil 
Garagenplatz

Besonderheiten:

Teilweise Dachschrägen sorgen für ein besonderes Wohngefühl
Sehr gute Zufahrtsmöglichkeit zum Garagenplatz
Die Wohnung wird unbefristet vermietet

Frei ab 1. Juli 2025

Kostenübersicht Wohnung:

Hauptmietzins: € 784,09
Betriebskosten: € 185,00
Zwischensumme: € 969,09
10 % USt: € 96,91
Gesamtmiete: € 1.066,00 brutto / Monat
Garagenplatz:
Hauptmietzins: € 90,00
20 % USt: € 18,00
Gesamtmiete: € 108,00 brutto / Monat

Einmalige Kosten:
Kaution: € 5.000,00
Hausverwaltungskosten/BKE : € 500,--
Gesamtsumme bei Mietvertragsunterzeichnung inkl. Kaution, HV-Kosten und erster Miete : € 6.674,00

Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und idealer Raumaufteilung – perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien.

Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Wohnort. Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen, daher vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartnerin:

Frau Verena Latinovich Tel.: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktierens || Deutsch, Englisch

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.