- Etagenwohnung
- Balkon
Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) mit freiem Wasserfallblick zu Verkaufen - direkte Skigebietsnähe!
195.000 €
35 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²5.571,43 €
Etage-
Baujahr1976
Real Estate Knapp TM, eine Marke der Virtual Real Estate Knapp GmbHHerr Niklas Knapp
5743 Krimml
Vom Bett auf die Bretteln - Ferienwohnung in direkt Nähe zu der Zillertal Arena!
Im kleinen Feriendorf Krimml gelegen, bietet diese Immobilie österreichische Gemütlichkeit und Charme.
Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sucht, der kann sich mit diesem
Objekt seinen Traum jetzt erfüllen. Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!
Krimml ist eine österreichische Gemeinde im Bezirk Zell am See im Salzburger Land mit zirka 841 Einwohnern. Sie liegt in der Region
Oberpinzgau, etwa 26 Kilometer von deren Hauptort Mittersill sowie 54 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt und
gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern.
Bekannt ist die Gemeinde für die berühmten Krimmler Wasserfälle, sowie den umliegenden Skigebieten der Zillertal Arena und der
Wildkogel Arena.
https://www.wasserfaelle-krimml.at/
https://www.zillertalarena.com/de/arena/sommer/start_sommer.html
https://www.zillertalarena.com/de/arena/winter/start_winter.html
https://www.wildkogel-arena.at/de
https://krimml-wasserfalldorf.at/
Im kleinen Feriendorf Krimml gelegen, bietet diese Immobilie österreichische Gemütlichkeit und Charme.
Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sucht, der kann sich mit diesem
Objekt seinen Traum jetzt erfüllen. Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!
Krimml ist eine österreichische Gemeinde im Bezirk Zell am See im Salzburger Land mit zirka 841 Einwohnern. Sie liegt in der Region
Oberpinzgau, etwa 26 Kilometer von deren Hauptort Mittersill sowie 54 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt und
gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern.
Bekannt ist die Gemeinde für die berühmten Krimmler Wasserfälle, sowie den umliegenden Skigebieten der Zillertal Arena und der
Wildkogel Arena.
https://www.wasserfaelle-krimml.at/
https://www.zillertalarena.com/de/arena/sommer/start_sommer.html
https://www.zillertalarena.com/de/arena/winter/start_winter.html
https://www.wildkogel-arena.at/de
https://krimml-wasserfalldorf.at/
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²5.571,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1976
Wohnfläche 35 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Gerne erhalten Sie ein detailliertes Exposé auf Anfrage!
Beschreibung
Die Ferienwohnung „Wasserfallblick Krimml“ bietet ein modernes und gemütliches Ambiente mit einem atemberaubenden Blick auf die Krimmler Wasserfälle.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage der beschaulichen Nationalparkgemeinde Krimml, berühmt für seine Krimmler Wasserfälle und in direkter Nähe befindlichen Skigebiete!
Im Eingangsbereich findet sich eine Küche, angrenzend ein separates Badezimmer mit Badewanne/Standdusche, Waschbecken, WC und freien Blick auf die Krimmler Wasserfälle.
Auch vom Eingangsbereich aus erreicht man den großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, ausgestattet mit hochwertiger Vollholzmöblierung, Essbereich mit Sitzbank und Stühlen, eine Vollholz-Schranklandschaft, einer ausziehbaren Schlafcouch sowie zwei Einzelsesseln, welche sich ebenso zu Einzelschlafbetten ausziehen lassen.
Vom anschließenden, sonnig gelegenen Balkon (als auch von der Schlafcouch) bietet sich ein freier Blick auf die Krimmler Wasserfälle.
Die Wohnung befindet sich seit Errichtung in Familienhand und wurde nur privat genutzt, ebenso wurde Wert auf eine landestypische Möblierung gelegt. Dies findet sich auch in der Deckengestaltung wieder.
Durch die offizielle Widmung als Zweitwohnsitz kann die Wohnung als Ferienwohnsitz/Zweitwohnsitz genutzt werden, auch möglich ist eine touristische Vermietung oder eine Nutzung als Hauptwohnsitz.
Die Liegenschaft wird komplett möbliert übergeben, Infrastruktur für den täglichen Bedarf, als auch ein Freibad, ein Minigolfplatz, Volleyballplatz, Tennisplatz und eine Skibushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis:
HWB: 60,00 kWh/m²a
fGEE: 1,26
Courtagepassus:
Provisionshöhe: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Ansprechperson: Herr Niklas Knapp, MA Anbieter kontaktieren
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor
Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage der beschaulichen Nationalparkgemeinde Krimml, berühmt für seine Krimmler Wasserfälle und in direkter Nähe befindlichen Skigebiete!
Im Eingangsbereich findet sich eine Küche, angrenzend ein separates Badezimmer mit Badewanne/Standdusche, Waschbecken, WC und freien Blick auf die Krimmler Wasserfälle.
Auch vom Eingangsbereich aus erreicht man den großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, ausgestattet mit hochwertiger Vollholzmöblierung, Essbereich mit Sitzbank und Stühlen, eine Vollholz-Schranklandschaft, einer ausziehbaren Schlafcouch sowie zwei Einzelsesseln, welche sich ebenso zu Einzelschlafbetten ausziehen lassen.
Vom anschließenden, sonnig gelegenen Balkon (als auch von der Schlafcouch) bietet sich ein freier Blick auf die Krimmler Wasserfälle.
Die Wohnung befindet sich seit Errichtung in Familienhand und wurde nur privat genutzt, ebenso wurde Wert auf eine landestypische Möblierung gelegt. Dies findet sich auch in der Deckengestaltung wieder.
Durch die offizielle Widmung als Zweitwohnsitz kann die Wohnung als Ferienwohnsitz/Zweitwohnsitz genutzt werden, auch möglich ist eine touristische Vermietung oder eine Nutzung als Hauptwohnsitz.
Die Liegenschaft wird komplett möbliert übergeben, Infrastruktur für den täglichen Bedarf, als auch ein Freibad, ein Minigolfplatz, Volleyballplatz, Tennisplatz und eine Skibushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis:
HWB: 60,00 kWh/m²a
fGEE: 1,26
Courtagepassus:
Provisionshöhe: 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Ansprechperson: Herr Niklas Knapp, MA Anbieter kontaktieren
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor
Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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