PREISREDUKTION- Wohn- & Investitionsmöglichkeit in 2640 Gloggnitz

Charmante Liegenschaft in Gloggnitz – Ideal für Mehrfamilien & Investoren!

Einzigartige Gelegenheit in der Alpenstadt Gloggnitz. Diese charmante Immobilie eignet sich ideal als Mehrfamilienhaus für den Eigenbedarf oder als Möglichkeit für Anleger.

Das Haus befindet sich in höchst attraktiver Lage mit herrlichem Blick auf die Stadt.

✅ Top 1: ca. 71 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad, WC + Balkon
✅ Top 2: ca. 66 m² – Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC + Felsengarten 
✅ Top 3: ca. 62 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad, WC

Alle Wohnungen sind bestandsfrei – somit haben Sie volle Flexibilität bei der Nutzung oder Vermietung!

Wohnnutzfläche gesamt: ca. 199 m²
Abstellräume, Keller & Nebenflächen: ca. 76 m²
Gartenfläche: ca. 100 m² – direkter Zugang für Top 1 & Top 2

Dieses Objekt überzeugt mit seiner Lage und mit hervorragender Infrastruktur:
Bushaltestelle direkt in der Nähe
Bahnhof fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen & Kindergarten in unmittelbarer Umgebung

Egal, ob als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf – dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Gerne erstellen wir Ihnen für 0 € ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters