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Wohnen am Rande des Wasserwaldes! 3-Zimmer Wohnung in Kleinmünchen mit einer wunderschönen Loggia und einer hervorragenden Infrastruktur!

795
 
72 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.269,72 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 3
Schumannstraße 54, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten794,99 €
Preis pro m²6,97 €
Gesamtbelastung Netto722,73 €
USt. Gesamtbelastung72,26 €
Miete502,59 €
USt. Miete50,26 €
Betriebskosten220,01 €
USt. Betriebskosten22 €
Sonstige Kosten Netto0,13 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.269,72 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,15 m²
1 Loggia 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D

Beschreibung

Linz / Kleinmünchen / Schumannstraße 54, EG, mit Loggia

Großzügig und gemütliche 3-Raum-Wohnung, sehr schön geschnitten,
hervorragende Infrastruktur!

Wohnen am Rande des Wasserwaldes:
Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung
charakterisieren die beschauliche EBS-Siedlung im Süden von Linz.

Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für
Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in der Nähe eine der modernsten
und größten Kletterhallen Österreichs.

Miete: € 794,99 inkl. Betriebskosten und MwSt.

Miete für Parkplatz: € 22,44 inkl. MwSt.

Baukostenzuschuss/Kaution: € 3.269,72

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <875m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <275m
Universität <3.625m
Höhere Schule <4.225m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <1.100m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <2.100m
Autobahnanschluss <1.375m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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