- Provisionsfrei
- Altbau
ALTBAUWOHNUNG - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN
1.739 €
85 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.739,27 €
Preis pro m²16 €
Gesamtbelastung Netto1.581,15 €
USt. Gesamtbelastung158,12 €
Miete1.356,16 €
USt. Miete135,62 €
Betriebskosten224,99 €
USt. Betriebskosten22,5 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1879, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 84,76 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
184,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,78
E
Beschreibung
ALTBAUWOHNUNG - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN
4. Obergeschoß mit Lift (Lift hält im Halbstock), befristete Vermietung (5 Jahre)
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Linie D sind nahezu vor der Haustüre.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum/Gang mit Garderobe,
• großes Wohn-Esszimmer mit Erker,
• separate Küche,
• großes Schlafzimmer (straßenseitig),
• Badezimmer mit Dusche,
• WC extra
AUSSTATTUNG:
• komplett ausgestattete Küche
• Parkettböden
• Gastherme (Heizung/Warmwasser)
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Fahrradraum im Hof
• Kellerabteil
• direkter Zugang zum Liechtensteinpark
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
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