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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Penthouse in Zentrumslage mit sonniger Panoramaterrasse - kurz vor Fertigstellung

2.500.000
 
175 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²14.266,96 €
Etage-
Baujahr2025
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6380 St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.) .

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Kaufpreis pro m²14.266,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

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Merkmale

Penthouse
Baujahr 2025, Erstbezug, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 175,23 m²
Gesamtfläche 187,65 m², Nutzfläche 12,42 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Sauna
Personenaufzug
Highlights auf einen Blick:

• Nur 5 Einheiten im Haus
• edle Materialien und modernes Design
• atemberaubende Sonnen- & Panoramaterrasse
• Zentrale Lage – fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen
• 3 Schlafzimmer & 2 Bäder & 2 getrennte WC
• Sauna
• Kamin
• Erneuerbare Energie – nachhaltig und zukunftsorientiert
• BUS-System
• 2 Carportstellplätze
• Personenlift direkt in die Wohnung
• großzügiges Kellerabteil (ca. 12,5 m²)
• uvm.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Exklusives Penthouse in zentraler Lage – Neubau mit nur 5 Wohneinheiten

In einem stilvollem Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Einheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung. Die zentrale Lage vereint Lebensqualität, urbanen Komfort und bietet Ihnen ein gehobenes Wohnflair.

Das Penthouse besticht durch eine rund 110 m² große Sonnenterrasse, die Ihnen ganztägig Licht und Weitblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser schenkt. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design, sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Ein separater Ankleideraum unterstreicht den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie und schafft zusätzlichen Raum.

Für entspannte Stunden sorgt Ihre private Sauna – direkt in der Wohnung integriert – während der elegante Kamin im Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Carport-Stellplätze.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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