{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1160","obj_title":"Unbefristetes Lager in Ottakring!\r","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-a968027cebc14d05b16d1902f440d750","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894692","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}

    Unbefristetes Lager in Ottakring!

    1.207
     
    84 m²
    IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
    Ottakringerstraße 189-191, 1160 Wien

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten1.206,59 €
    Preis pro m²9,83 €
    Gesamtbelastung Netto1.005,49 €
    USt. Gesamtbelastung201,1 €
    Miete823,53 €
    USt. Hauptmietzins164,71 €
    Betriebskosten158,02 €
    USt. Betriebskosten31,6 €
    Sonstige Kosten Netto23,94 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3bmm
    Provision3.619,76 €
    Provision Netto3.016,47 €
    USt. Provision603,29 €
    Kaution: 3mm
    Kaution3.619,77 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Absprache
    Einzelhandel
    Baujahr 1907/Altbau
    Nutzfläche 83,76 m²

    Heizung

    Fernwärme, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    198,1 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,63
    C

    Beschreibung

    Zur Anmietung nach Absprache steht dieses Geschäftslokal im 16. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U3 Ottakring, für Sie bereit.

    Das Objekt gliedert sich in
    - Lagerraum mit ca 82
    - 1 Toilette

    Das Geschäftslokal ist in einem Altbauhaus und befindet sich im Kellergeschoß.

    Lage und Infrastruktur:
    Das Objekt liegt in einem lebendigen Teil Wiens, mit hervorragender Anbindung: Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sowie Busse 48A , 46A ud 46B in unmittelbarer Nähe, U3 Ottakring, sowie Schnellbahn sind rasch erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Brunnenmarkt befinden sich in der Umgebung

    Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 1.206,59.
    Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in dem Preis nicht inkludiert und somit extra nach Verbrauch zu bezahlen.

    Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
    Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

    Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

    Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

    Kontaktieren

    GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner