{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1160","obj_title":"Unbefristetes Lager in Ottakring!\r","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-a968027cebc14d05b16d1902f440d750","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894692","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Unbefristetes Lager in Ottakring!
1.207 €
84 m²
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Ottakringerstraße 189-191, 1160 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.206,59 €
Preis pro m²9,83 €
Gesamtbelastung Netto1.005,49 €
USt. Gesamtbelastung201,1 €
Miete823,53 €
USt. Hauptmietzins164,71 €
Betriebskosten158,02 €
USt. Betriebskosten31,6 €
Sonstige Kosten Netto23,94 €
Einmalige Kosten
Provision: 3bmm
Provision3.619,76 €
Provision Netto3.016,47 €
USt. Provision603,29 €
Kaution: 3mm
Kaution3.619,77 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Baujahr 1907/Altbau
Nutzfläche 83,76 m²
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
198,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C
Beschreibung
Zur Anmietung nach Absprache steht dieses Geschäftslokal im 16. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U3 Ottakring, für Siebereit.
Das Objekt gliedert sich in
- Lagerraum mit ca 82
- 1 Toilette
Das Geschäftslokal ist in einem Altbauhaus und befindet sich im Kellergeschoß.
Lage und Infrastruktur:
Das Objekt liegt in einem lebendigen Teil Wiens, mit hervorragender Anbindung: Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sowie Busse 48A , 46A ud 46B in unmittelbarer Nähe, U3 Ottakring, sowie Schnellbahn sind rasch erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Brunnenmarkt befinden sich in der Umgebung
Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 1.206,59. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in dem Preis nicht inkludiert und somit extra nach Verbrauch zu bezahlen.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!