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EINE WOHNUNG ZUM VERLIEBEN.. MITTEN IM 12ten- 3 ZIMMERWOHNUNG
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie eine Universität und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Einkaufsmöglichkeiten.
Ein idealer Ort für Familien und Berufstätige!
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer frisch sanierten Erstbezugswohnung im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks! Diese charmante und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr urbanes Leben.
Großzügig und vielseitig
Auf großzügigen 60,28 m² erwarten Sie drei helle, einladende Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignen. Besonders praktisch: Die zwei Schlafzimmer sind separat begehbar, was für maximale Privatsphäre sorgt und die Wohnung auch perfekt für Studenten-WGs macht.
Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und ist sofort bezugsfertig. Freuen Sie sich auf edlen Parkettboden, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Badezimmer und die Küche sind mit geschmackvollen, modernen Fliesen ausgestattet. Die moderne Küchenzeile fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Eine Investition in Ihre Zukunft
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Mit einem Kaufpreis von nur 279.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein wunderschönes neues Zuhause, sondern auch eine attraktive Investition in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens. Genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens in vollen Zügen.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in 1120 Wien wartet auf Sie.
KOSTEN
Kaufpreis: 279.000,00 Euro
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten
3,0% + 20% USt. Maklerhonorar
Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung können bei der Bank weitere Kosten anfallen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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