Eleganz trifft Natur – Altbauwohnung mit Gartenidylle im Herzen des 3. Bezirks

In einem gepflegten Altbau im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt diese besondere Erdgeschosswohnung, die auf rund 75 m² Wohnfläche klassischen Wiener Altbaucharme mit dem Luxus eines privaten Gartens vereint. Die Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei gut geschnittenen Zimmern, sondern auch ein Lebensgefühl, das urbanes Wohnen mit der Ruhe einer grünen Oase verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den zeitlosen Charakter: hohe Decken, große Fensterflächen und eine angenehme Raumhöhe verleihen allen Zimmern eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der etwa 71 m² große, gärtnerisch ansprechend gestaltete Eigengarten, der sich direkt an die Wohnung anschließt. Zwei prächtige Lindenbäume spenden Schatten und schaffen ein außergewöhnlich ruhiges, fast parkähnliches Ambiente – ideal für entspannte Stunden im Freien, sommerliche Abendessen im Grünen oder einfach als Rückzugsort mitten in der Stadt. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle Anforderungen des Alltags und ist funktional wie auch gemütlich zugleich – perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Stauraum und Garderobe. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die das Besondere suchen: eine stilvolle und ruhige Wohnatmosphäre, verbunden mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Naturbezug – und das in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, nur wenige Gehminuten vom Rochusmarkt, dem Arenbergpark und der Landstraßer Hauptstraße entfernt. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einem Garten, der seinesgleichen sucht.