2-Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage | 63 m² | 1120 Wien

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 schafft auf 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die S-Bahn-Station Wien  Hetzendorf und Straßenbahnlinien befindet sich nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte gibt es in unmittelbarer Nähe - ein hohes Maß an urbaner Versorgung. Zahlreiche Grünräume, wie Schlosspark Schönbrunn und Parkanlagen in Gehweite bieten ideale Freizeitoptionen.

Die Wohnung besteht aus

• Vorzimmer,
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
• separates WC,
• Wohnzimmer mit Küchenzeile (vollausgestattet),
• Schlafzimmer,

Highlights zur Wohnanlage 

• Vollausgestattete moderne Küche
• Baujahr 2018
• Optional sind Stellplätze in der Tiefgarage der Anlage verfügbar
• Wohnung in äußerst verkehrsgünstiger Lage
• Sehr gute Infrastruktur 

Kosten monatlich

€ 999,- monatliche Miete
€ 40,46 Vorschreibung Heizung Akonto*
€ 24,05 Vorschreibung Warmwasser Akonto*
€ 1.063,51 monatliche Miete inkl. BK, HK, WW und USt. (zzgl. Strom)

• Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden durch die Hausverwaltung vorschrieben.

Kosten bei Mietvertragsabschluss

€ 1.063,51 erste Monatsmiete 
€ 160,- Mietvertragserrichtungsgebühr
€ 3.200,- Kaution 
€ 4.423,51 Gesamtkosten

Diese freundliche sowie gepflegte Wohnung ist sofort bezugsbereit und eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.