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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

Exklusive Wohnung mit Panoramaausblick über Bludenz

Preis auf Anfrage
 
59 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2016
R. Götze GmbHHerr Julian Hefel
Obdorfweg 3e, 6700 Bludenz

Einmalige Kosten

Preisinformation: Auf Anfrage!
Provision: 3%

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2016, 2. Etage
Wohnfläche 58,93 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,62 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Modernes Badezimmer
+ Großzügiger Balkon
+ Panoramablick
+ Große Fensterfront
+ Tiefgaragenparkplatz
+Kellerabteil vorhanden
+ Nahversorger in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort – dort, wo das Leben langsamer, die Luft klarer und der Ausblick schlichtweg atemberaubend ist. Offen, lichtdurchflutet und mit einem Panorama, das Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Die offen gestaltete Wohnküche geht fließend in den hellen Wohnbereich über – eine moderne Architektur, die das Wohngefühl merklich anhebt. Große Fensterfronten holen das Tageslicht in die Wohnung und eröffnen den Blick auf das, was diese Wohnung so besonders macht: ein einzigartiges Bergpanorama. 

Das Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder ein Frühstück im Freien mit Blick auf die imposanten Berge. Diese Verbindung aus Innen- und Außenraum macht das Wohnen hier besonders lebendig. 

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lädt zum Abschalten ein. Auch das Badezimmer überzeugt mit modernem Design, einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Armaturen – ein Ort zum Entspannen und Erholen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl verzaubern – und entdecken Sie ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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