Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause auf 93m²!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1200 Wien – stilvoll, modern und bestens gelegen

Diese ca. 93 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus verbindet urbanes Lebensgefühl mit Komfort und hochwertiger Ausstattung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet gemeinsam mit drei weiteren Zimmern viel Raum für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Entfaltung.

Das große Schlafzimmer sowie zwei gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer schaffen klare Strukturen und Privatsphäre. Badezimmer und WC wurden 2015 hochwertig renoviert, ebenso wie Böden und Fliesen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum, während die gepflegten Gemeinschaftsbereiche – vom Fahrradraum über die Waschküche bis zur hauseigenen Sauna – das tägliche Leben spürbar bereichern.

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand – sowohl technisch als auch optisch. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett, neue Heizkörperventile, Aluminium-Raffstores und Insektenschutzgitter an allen Fenstern.

Highlights auf einen Blick:

• Durchdachte Raumaufteilung mit getrenntem Wohn- und Privatbereich

• Hochwertige Ausstattung & gepflegter Zustand (Renovierungen 2015–2024)

• Toplage mit perfekter öffentlicher Anbindung und bester Nahversorgung

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Kaufpreis: EUR 419.000,- (VB)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

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Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap