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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in stilvoller Ceconi-Villa

254.000
 
42 m²2 Zimmer
Preis / m²6.098,44 €
Etage1
Baujahr1896
Mag. Diethard Müller ImmobilienFrau Sonja Müller
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis254.000 €
Kaufpreis pro m²6.098,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten289,87 €
Betriebskosten196,67 €
Sonstige Kosten Netto50 €
Heizkosten Netto43,2 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1896, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2007, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 41,65 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,36 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Eine sehr gepflegte Wohnung in einer charmanten Ceconi-Villa in schöner Lage - Elisabethvorstadt. Im Jahre 2007 wurde die Villa liebevoll generalsaniert.

Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer eleganten Ceconi-Villa verbindet stilvolles Wohnen mit historischem Flair.

Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das separate kleine Zimmer ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehmes Kochen bei Tageslicht, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen.

Highlights:

  • Hochparterre in charmanter Ceconi-Villa

  • Geräumiger Wohnbereich

  • Separates kleines Zimmer (ideal als Schlafzimmer oder Büro)

  • Küche mit Fenster

  • Badezimmer mit Wanne

  • Hohe Räume & stilvolle Altbau-Details

Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Charakter und Komfort legen. Zentrale, angenehme Lage mit guter Anbindung inklusive!

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Diese ansprechende Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon Anbieter kontaktieren - Mail Anbieter kontaktieren

Energieausweis HWB 90

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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