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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

*Erstbezug* Smarte 1-Zimmer Wohnungen

529
 
17 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
MAST Immo GmbHFrau Dolores Markovic
2230 Gänserndorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten529 €
Preis pro m²32,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto480 €
USt. Gesamtbelastung49 €
Gesamtmiete495 €
Gesamtmiete Netto450 €
USt. Gesamtmiete45 €
Miete410 €
USt. Miete41 €
Betriebskosten40 €
USt. Betriebskosten4 €
Heizkosten Netto30 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 28.06.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 16,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68,39 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Mietwohnung im Stadtzentrum von Gänserndorf? 

Dann sind Sie hier richtig!

Vermietet werden insgesamt 5 Erstbezugswohnungen.

Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
• Optimale Raumaufteilung 
• Erstbezug
• Neubau
• hochwertige großformatige Fliesen im Sanitärbereich und moderne Duschen mit schwarzen Details
• 3 fach verglaste Schallschutzfenster
• Komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschine

• Für Strom wird zusätzlich ein Akonto in Höhe von 15 € vorgeschrieben.

Lage:

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Jahngasse 8/ Bahnstraße 19. Zahlreiche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Durch die Innenhoflage sind die Wohnungen jedoch besonders ruhig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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