Loborflächen (voll ausgestattet) im Busninessquartier TwentyOne - Flächen teilbar
48.120 €
829 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Nico Marschall
1210 Wien
Erreichbarkeiten:
Der Projektstandort des „TwentyOne“ befindet sich in der Siemensstraße im südöstlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirkes, gegenüber der Siemenszentrale.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz aus und weist somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auf:
Mit dem öffentlichen Verkehr
• S-Bahn Linien S1, S2 und S7
• REX, Regionalzüge
• Autobuslinien 30A und 31A (im 4 Minuten Takt)
• U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt
• U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt
• Direkte Verbindung zu Wien Hauptbahnhof (25 min)
• Direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat (45 min)
Mit dem motorisierten Individualverkehr
• A22 Donauuferautobahn (1,5 km)
• Knoten Floridsdorf (1,8 km)
• Nordbrücke (2,8 km)
• Auffahrt zur S2 (4 km)
Der Projektstandort des „TwentyOne“ befindet sich in der Siemensstraße im südöstlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirkes, gegenüber der Siemenszentrale.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz aus und weist somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auf:
Mit dem öffentlichen Verkehr
• S-Bahn Linien S1, S2 und S7
• REX, Regionalzüge
• Autobuslinien 30A und 31A (im 4 Minuten Takt)
• U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt
• U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt
• Direkte Verbindung zu Wien Hauptbahnhof (25 min)
• Direkte Verbindung zum Flughafen Wien–Schwechat (45 min)
Mit dem motorisierten Individualverkehr
• A22 Donauuferautobahn (1,5 km)
• Knoten Floridsdorf (1,8 km)
• Nordbrücke (2,8 km)
• Auffahrt zur S2 (4 km)
Laufende Kosten
Miete48.120 €
Preis pro m²58,04 €
Gesamtbelastung Netto40.100 €
USt. Gesamtbelastung8.020 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Monate
Büro
4. Etage
Nutzfläche 829,06 m²
Beschreibung
Modernes molekularbiologisches Forschungslabor im Business Quartier 21
Im dynamisch wachsenden Business Quartier 21 im 21. Wiener Gemeindebezirk steht ab sofort eine hochmoderne Laborfläche zur Vermietung – ideal für Unternehmen und Forschungsinstitutionen im Bereich der Molekularbiologie.
Es handelt sich um zwei flexibel nutzbare Mieteinheiten im vierten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 829 m². Die Fläche ist teilbar und kann somit individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.
Das Labor ist für Arbeiten bis Bio-Safety Level 2 (BSL-2) ausgelegt und bietet ideale Voraussetzungen für molekularbiologische und biomedizinische Forschungsarbeiten. Die Infrastruktur erfüllt höchste technische Standards und ermöglicht einen sofortigen Forschungsstart.
Key Facts:
•Lage: Business Quartier 21, 1210 Wien
•Fläche: 829 m² (teilbar)
•Stockwerk: 4. OG
•Nutzung: Molekularbiologisches Labor, BSL-2
•Mietobjekt: Zwei separate Einheiten, auch kombinierbar
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zur Ausstattung, technischen Infrastruktur und verfügbarem Laborequipment zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Forschungsumfeld persönlich vorzustellen.
Im dynamisch wachsenden Business Quartier 21 im 21. Wiener Gemeindebezirk steht ab sofort eine hochmoderne Laborfläche zur Vermietung – ideal für Unternehmen und Forschungsinstitutionen im Bereich der Molekularbiologie.
Es handelt sich um zwei flexibel nutzbare Mieteinheiten im vierten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 829 m². Die Fläche ist teilbar und kann somit individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.
Das Labor ist für Arbeiten bis Bio-Safety Level 2 (BSL-2) ausgelegt und bietet ideale Voraussetzungen für molekularbiologische und biomedizinische Forschungsarbeiten. Die Infrastruktur erfüllt höchste technische Standards und ermöglicht einen sofortigen Forschungsstart.
Key Facts:
•Lage: Business Quartier 21, 1210 Wien
•Fläche: 829 m² (teilbar)
•Stockwerk: 4. OG
•Nutzung: Molekularbiologisches Labor, BSL-2
•Mietobjekt: Zwei separate Einheiten, auch kombinierbar
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zur Ausstattung, technischen Infrastruktur und verfügbarem Laborequipment zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Forschungsumfeld persönlich vorzustellen.
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