ST. PÖLTEN VII/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Maisonettenhaus 1a(NH)-TOP 7, 1000/00008090/00001107
1.991 €
109 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
VECERA Daniela
Karl Ludwig Straße 18-22, 3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.990,65 €
Preis pro m²18,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Finanzierungsbeitrag: 4905,30 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 2025-09-30
Wohnung
Baujahr 2008, Neuwertig
Wohnfläche 109,07 m²
Gartenfläche 58,5 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 34,77 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
SANKT PÖLTEN: SEE, SPORT, SHOPPING. Nur wenige Gehminuten sind es von hier zum großen Viehofner See. In die City führen in wenigen Minuten die LUP-Stadtbusse. Die Maisonetten-Häuser mit Wohnflächen großteils 109m² gleich neben dem Willi Dungl-Park bilden das ideale Familien-Zuhause: Mit 2 Terrassen und Garten im Erdgeschoss, mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten im Obergeschoss und mit zum Ausbau vorbereitetem Extra-Raum im Dachgeschoss (40 m²). Falls die Einkäufe im nahe gelegenen Shopping-Eldorado Traisencenter (5 Gehminuten) „schwerwiegend“ waren: Die Tiefgarage bietet direkten Zugang in den hauseigenen Keller! Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.