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"Grundbuch statt Sparbuch – Investition mit Potenzial!"
500.000 €
537 m²
RE/MAX Wien-DonaustadtFrau Andrea Eisner
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²931,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 537 m²
Beschreibung
"Grundbuch statt Sparbuch – Investition mit Potenzial!"
Ab sofort verfügbar!
Das Grundstück umfasst ca. 537 m², misst rund 14 Meter Breite und 38 Meter Länge. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit ebenfalls ca. 537 m², das optional zusätzlich erworben werden kann – perfekt für alle, die mehr Platz oder ein größeres Projekt planen.
Der Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, Strom und Kanal sind bereits vorhanden.
Wichtige Eckdaten
Grundstücksfläche: ca. 537 m²
Breite: ca. 14 Meter
Länge: ca. 38 Meter
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten
Laut gültigem Wiener Flächenwidmungs- und Bebauungsplan:
Widmung: W I (max. Gebäudehöhe 6,5 m)
Bauweise: Offen oder gekuppelt
BB – Bebauungsbereich: Durch BB-Linie definiert, die bebaubare Fläche befindet sich straßenseitig. Der Gartenbereich bleibt unbebaut.
Lage & Infrastruktur
Bushaltestellen:
Thujagasse – ca. 300 m (~4 Min. zu Fuß)
Neueßling – ca. 500 m (~7 Min. zu Fuß)
Verbindungen für den Alltag:
Mit den Linien 24A und 89A gelangen Sie rasch zu U-Bahn (U1/U2), S-Bahn und ins Stadtzentrum.
Nachts mobil:
Die Nachtbuslinie N24 bringt Sie auch zu später Stunde sicher vom/zum Kagraner Platz.
Der Preis NUR € 500.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Ab sofort verfügbar!
Das Grundstück umfasst ca. 537 m², misst rund 14 Meter Breite und 38 Meter Länge. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit ebenfalls ca. 537 m², das optional zusätzlich erworben werden kann – perfekt für alle, die mehr Platz oder ein größeres Projekt planen.
Der Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, Strom und Kanal sind bereits vorhanden.
Wichtige Eckdaten
Grundstücksfläche: ca. 537 m²
Breite: ca. 14 Meter
Länge: ca. 38 Meter
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten
Laut gültigem Wiener Flächenwidmungs- und Bebauungsplan:
Widmung: W I (max. Gebäudehöhe 6,5 m)
Bauweise: Offen oder gekuppelt
BB – Bebauungsbereich: Durch BB-Linie definiert, die bebaubare Fläche befindet sich straßenseitig. Der Gartenbereich bleibt unbebaut.
Lage & Infrastruktur
Bushaltestellen:
Thujagasse – ca. 300 m (~4 Min. zu Fuß)
Neueßling – ca. 500 m (~7 Min. zu Fuß)
Verbindungen für den Alltag:
Mit den Linien 24A und 89A gelangen Sie rasch zu U-Bahn (U1/U2), S-Bahn und ins Stadtzentrum.
Nachts mobil:
Die Nachtbuslinie N24 bringt Sie auch zu später Stunde sicher vom/zum Kagraner Platz.
Der Preis NUR € 500.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtFrau Andrea Eisner
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