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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Günstige Büro/Therapieräume in bester Lage

240
 
18 m²Balkon, Terrasse
Galli Immobilien - Mag. Ingrid GalliFrau Ingrid Galli
9300 Sankt Veit an der Glan
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage an der Klagenfurterstrasse der Stadt Sankt Veit an der Glan. Die Büros liegen oberhalb eines neuen Garagenkomplexes und profitieren von der guten Sichtbarkeit, der Frequenz und der Erreichbarkeit.

Laufende Kosten

Miete240 €
Preis pro m²13,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto200 €
USt. Gesamtmiete40 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM + MwSt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.07.2025
Büro
Erstbezug, Insgesamt 1 Etage
Bürofläche 18 m²
1 Balkon
Terrasse
Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei
• Büroausstattung durch den Mieter
• Terrassenzugang und Nutzung möcglich
• Nutzung eines integrierten Getränkeshops
• WC-Anlage zur Mitbenutzung
• Platzplatz für Mieter
* Kundenparkplätze

Beschreibung

In Sankt Veit an der Glan, direkt an der gut frequentierten Klagenfurterstrasse entstehen moderne, vielseitig nutzbare Büro- und Therapieräumlichkeiten in modulbauweise.

Diese sind ideal für Freiberufler, Berater, Techniker, Start-ups, Therapeuten und kleinere Unternehmen die einen eigenen Arbeitsplatz (gerne auch zur Auslagerung von zu Hause) mit guter Anbindung suchen.
Gerne können diese auch Verkaufsideen, Beratungs- und Dienstleistungsbüros oder Automatenshops genutzt werden, und sind sie dafür bestens geeignet.

Dies Räumlichkeiten sind in Modulbauweise errichtet und können von den Interessenten nach eigenen Wüschen ausgestattet werden.

Die Nutzung der neuen Toilettenanlage sowie des Getränkeautomatenhops und der Terrassen ist für die Mieter möglich und gibt es einen Parkpatz direkt vor dem Büro sowie Kundenparkplätze auf der Anlage.

Mit einem Pauschalpreis von Netto Euro 200,-- im Monat für eine Einheit mit 18 m² zzgl WC und Terrassennützung sowie Parkplatz vor der Tür, inklusive Betriebskosten ist das Angebot Top.

Dank der guten Planung stehen drei flexibel kombinierbare Einheiten zur Verfügung.
Nettobürofläche Pauschalmiete inkl. BK im Monat
18 m² € 200,--
36 m² € 350,--
54 m² Preis auf Anfrage

Die Garagen im Garagenpark mit Licht und Strom werden um € 100,-- mtl. Pauschalmiete inklusive Betriebskosten vermieten.

Highliths:
• Flexible Nutzung
• tolle Sichtbarkeit an der Hauptstrasse
• Attraktive Infratruktur
• Neu
*kurzfristige Verfügbarkeit
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Ich freue mich auf ihre persönliche Kontaktaufnahme unterAnbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung

Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter www.galli-immobilien.at.

Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden, mit denen kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.

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