{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001001","obj_regio3":"001001001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"7000","obj_title":"4-Zimmer-Traum für Familien – Komfortabel, geräumig und gut geschnitten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00002Aj71u-1754493934-2d87c125bcd349b3ae271548587aa036","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":359000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Teilmöbliert

4-Zimmer-Traum für Familien – Komfortabel, geräumig und gut geschnitten

359.000
 
132 m²4 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²2.719,7 €
Etage-
Baujahr1971
TRITON Immobilienvermittlungs GmbHFrau Bogumila Daum
7000 Eisenstadt
Die Liegenschaft liegt in der Ödenburgerstraße – einer gut erreichbaren Wohn- und Geschäftsstraße im Süden von Eisenstadt. Dank der zentralen Lage ist die Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.719,7 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten458,34 €
Betriebskosten306 €
Sonstige Kosten Netto25,34 €
Heizkosten Netto127 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 132 m²
ostseitig, südwestseitig
2 Loggien, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, DV Verkabelung, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Highlights der Wohnung auf einen Blick:

4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten

3 Schlafzimmer + großzügiges Wohnzimmer

Separate Wohnküche mit Platz für Esstisch und viel Stauraum

Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine

Separate Toilette

Großes Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe und Stauraum

2 Balkone – Ost- und Westausrichtung für Sonne den ganzen Tag

Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe – Einkauf, Schulen & Öffis in der Nähe

Massive Bauweise in gut erhaltenem Gebäude

Lift im Haus – barrierefrei erreichbar

Parkettböden in allen Wohnräumen

Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden

KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus

Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein durchdachtes Zuhause mit guter Lage und viel Komfort suchen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bin gerne für einen Besichtigungstermin erreichbar!

Beste Grüße
Bogumila Daum
Mob. Anbieter kontaktieren
Triton Immobilienvermittlungs GmbH

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichTRITON Immobilienvermittlungs GmbHFrau Bogumila Daum
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichTRITON Immobilienvermittlungs GmbHFrau Bogumila Daum
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner