- Altbau
- Möbliert
Gewerbefläche in Wien 14 – Geschäftslokal in Top-Lage der Linzer Straße
Straßenbahnlinien 52 & 10 (Station „Reinlgasse“) – 1 Min. fußläufig
U-Bahn U3 „Johnstraße“
Reinlpark, Wiener Stadthalle, Meiselmarkt, Technisches Museum
Gute Nahversorgung durch BILLA, Apotheke, Banken, Schulen, etc.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Gewerbeobjekt in Wien 14 – Geschäftslokal in frequentierter Lage
Zum Verkauf oder zur Vermietung gelangt ein kompaktes Geschäftslokal mit ca. 38 m² Nutzfläche in der stark frequentierten Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und war zuletzt gastronomisch genutzt.
Die gut einsehbare, praktisch geschnittene Fläche eignet sich ideal für:
Imbiss, Take-Away, Bar, Café oder Snackbetrieb
ebenso möglich: Dienstleistungsbetrieb, Verkaufsfläche oder kleines Büro
Komplett ausgestatteter Gastraum mit Thekenbereich, Sitznischen und Lüftungsanlage
Kompakte Gastro-Infrastruktur (inkl. Bar, Spüle, Unterbaukühlung, Regale)
Gäste-WC vorhanden
Getrennte Notausgangstür
Anschlussleistung und Elektroverteiler vorhanden
Sofort nutzbar oder flexibel adaptierbar
Fläche: ca. 38 m²
Kaufpreis: € 138.000,– (zzgl. USt bei Option)
Mietpreis: € 700,– netto / mtl. (zzgl. 20 % USt + BK)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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