{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Unsere Sanierung ist fast abgeschlossen für ihre neue Wohnung! Spallerhof in ruhiger Lage! Ab sofort!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1751388625-c2db969038694ba9aaafd7f5a33b8794","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Unsere Sanierung ist fast abgeschlossen für ihre neue Wohnung! Spallerhof in ruhiger Lage! Ab sofort!

993
 
85 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution3.880,56 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Hornikweg 5, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten993,37 €
Preis pro m²11,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto896,59 €
USt. Gesamtbelastung96,78 €
Gesamtmiete895,7 €
Gesamtmiete Netto814,3 €
USt. Gesamtmiete81,4 €
Miete601,37 €
USt. Miete60,14 €
Betriebskosten212,6 €
USt. Betriebskosten21,26 €
Sonstige Kosten Netto0,33 €
Heizkosten Netto82,29 €
USt. Heizkosten15,38 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.880,56 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1969
Wohnfläche 85,3 m²
südostseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Linz/ Spallerhof/ Hornikweg 5 

Grüne, ruhige Wohnatmosphäre am beliebten Spallerhof mit perfekter Infrastruktur!
Tolle, zentrumsnah gelegene 3-Raum Wohnung mit gutem Schnitt und großzügiger Loggia!

Der Spallerhof: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!
Die Kennzeichen sind beruhigte Verkehrszonen, viele Grünflächen sowie
überwiegend zweigeschossige Mehrfamilienhäuser.

Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim,
Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus.
Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in
unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Aufzug und MwSt.: € 900,10
Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 93,27
Baukostenzuschuss: € 3.880,56

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <600m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <325m
Universität <2.975m
Höhere Schule <3.425m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <200m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <1.525m
Autobahnanschluss <800m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award