Klimatisierte Bürofläche am Harterplateau mit ca. 78 m²
934 €
78 m²3 Zimmer
ARL Immo GmbHHerr Norbert Riha
Kornstraße 10, 4060 Leonding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten934,41 €
Preis pro m²11,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto778,67 €
USt. Gesamtbelastung155,74 €
Gesamtmiete872,49 €
Gesamtmiete Netto727,07 €
USt. Gesamtmiete145,42 €
Monatliche Kosten183,88 €
Miete625,44 €
USt. Miete125,09 €
Betriebskosten153,23 €
USt. Betriebskosten30,65 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto51,6 €
USt. Heizkosten10,32 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1991
Bürofläche 78,18 m²
3 Zimmer
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
76,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C
Beschreibung
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 3 Büros
- 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche
Die Toiletten befinden sich am Gang.
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 790,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 625,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 101,63 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 51,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 155,74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 934,41
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Heizwärmebedarf: 76.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt:
- 3 Büros
- 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche
Die Toiletten befinden sich am Gang.
Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.
Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 790,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 625,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 101,63 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 51,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 155,74
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Gesamtbetrag € 934,41
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Heizwärmebedarf: 76.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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