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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

MIETWOHNUNG MITTEN IM ZENTRUM VON SPITTAL AN DER DRAU! HIER WIRD DER TRAUM VOM STADTLEBEN WIRKLICHKEIT!

1.040
 
95 m²3 ZimmerTerrasse 34 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
9800 Spittal an der Drau
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.040 €
Preis pro m²10,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete760 €
Betriebskosten280 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt
Wohnfläche 95 m²
1 Terrasse 34 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,37
F

Beschreibung

Direkt im Zentrum von Spittal an der Drau wartet diese schöne und gepflegte Mietwohnung auf Sie. Auf ca. 95 m² erwartet Sie alles, war Ihr Herz begehrt.

Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen der clevere und sehr gut aufgeteilte Grundriss ins Auge stechen. Durch den großen Flur gelangt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich und die separate Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Platz. Ein Bad mit Badewanne und ein separates WC runden den perfekten Wohntraum ab.

Auf der großen Terrasse können Sie Aussicht auf die Berge und die Stadt Spittal an der Drau genießen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen.

Allgemeine Parkflächen und ein geräumiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Einziehen und Wohlfühlen! 

Miete : € 760,-
Betriebs-/Heizkosten: € 280,-
Gesamtmiete: € 1.040,--
Kaution: € 3.120,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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