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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Moderne 2-Zimmer Mietwohnung mit 18 m² Balkon in Lendorf – Ihr neues Zuhause für € 960!

960
 
62 m²2 ZimmerBalkon 18 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Fa. Siller Real Estate Holding GmbHHerr Manfred Siller
9811 Lendorf
Im Herzen der Gemeinde Lendorf, bei Spittal an der Drau, entsteht ein familienfreundliches Wohnbauprojekt. Aufgrund der ruhigen Lage, gepaart mit traumhafter Naturkulisse und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, entstehen 4 Wohnhausanlagen mit jeweils 14 Eigentumswohnungen.
Die Wege für alltägliche Erledigungen und Versorgungen sind kurz. Auch Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Hausärzte sorgen für eine hohe Lebensqualität auf dem Land.
Die Gemeinde Lendorf liegt im Landkreis Lurnfeld und reicht bis an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die sehr zentrale Lage und die angrenzende Drautal Straße (B 100), sowie die Tauern Autobahn (A 10), gelangen Sie in nur wenigen Autominuten an Ihr Ziel.
Lendorf ist eine aufstrebende, familienfreundliche Gemeinde, die einiges zu bieten hat. Sowohl kulturhistorisch - im Ortsteil Feicht befindet sich die römische Ausgrabungsstätte Teurnia mit Museum - als auch mit Freizeitaktivitäten punktet die Gemeinde Lendorf. Es gibt einen Reiterhof, einen Wasserskiclub, der Draupaddelweg ist quasi ums Eck und sogar der Kärntner Pilgerweg führt hier vorbei.
Auch das Naturjuwel der Alpen - der Millstätter See - ist über einen gut ausgebauten Radweg leicht erreichbar. Aufgrund der guten Infrastruktur können Sie die nahen gelegenen Bus- und Bahnstationen bequem zu Fuß erreichen.
Auf den Hausberg „Gmeineck“ können Sie im Sommer wandern oder im Winter Skitouren gehen. Golf spielen, mit der Aussicht auf den Millstätter See, Radfahren, oder schwimmen im Naturjuwel. Skifahren am Hausberg der Spittaler „Sportberg Goldeck“, in nur wenigen Autominuten von Lendorf entfernt, dieses Angebot können Sportbegeisterte und Naturliebhaber in vollen Zügen genießen.

Laufende Kosten

Miete960 €
Preis pro m²15,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Preise verstehen sich exkl. BK und HK
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,25 m²
1 Balkon 17,87 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5,92 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Mit großzügigen 62 m² Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer Mietwohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights der Mietwohnung:

  • Geräumige Zimmer:  Genießen Sie den Komfort von lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung bieten
  • Badezimmer mit Dusche: Ihr neues Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet
  • Sonnenbalkon: Der 18 m² großer Balkon ist der perfekte Ort für gemütliche Abende 
  • Stellplatz: Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz im Freien um € 80,- exkl, BK zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden
  • Mietpreis inkl. Stellplatz:: € 960,- exkl. BK und HK
  • Verfügbar: Ab 12/2025

Lendorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, Ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause in Lendorf wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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